$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710
Property Description « French »
Plus d’un acre. Une impasse paisible. À proximité de l’eau. Un seul propriétaire.
Bienvenue au 85 James Hawkins Road. Plus d’un acre dans une impasse paisible qui ne dessert qu’une poignée de maisons, avec une vue sur l’eau en direction de la baie de Moriches depuis l’étage. Une propriété comme celle-ci se présente rarement. Elle n’a connu qu’un seul propriétaire depuis sa construction, et cela compte : les personnes qui l’ont conçue sont celles qui y ont vécu. Chaque équipement a donc été choisi avec soin et entretenu consciencieusement. Vous n’hériterez d’aucun travail bâclé par d’autres.
Les propriétaires l’ont construite en 1999 et en ont pris soin depuis. Chaque équipement a été choisi pour rendre la maison plus agréable à vivre, moins coûteuse à entretenir et prête à faire face à toute éventualité. Et cela se voit.
Les matinées commencent par un café au soleil sur la terrasse arrière, au son du chant des oiseaux, tandis que des cerfs ou des dindons sauvages se promènent sous les arbres matures. La terrasse qui fait le tour de la maison rejoint le porche avant, orienté à l’ouest vers l’eau et baigné par la lumière du soir. L’été invite aux repas préparés sur le barbecue au propane et aux soirées dans le kiosque équipé de moustiquaires. L’automne colore les arbres qui vous entourent. L’hiver se savoure au coin des deux cheminées.
À l’intérieur, les parquets et les fenêtres Andersen mettent en valeur un salon avec cheminée au propane et une salle à manger formelle donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas associe des meubles en érable et des plans de travail en granit à un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un four encastré, une plaque de cuisson et un micro-ondes. Un petit salon doté de nombreux placards offre un endroit tranquille où se détendre. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont certaines avec vue sur l’eau : une suite principale avec un grand dressing et une salle de bains privative, une très grande chambre avec sa propre cheminée, aujourd’hui aménagée en second petit salon, et deux autres chambres spacieuses.
Les équipements solaires et le système géothermique de chauffage et de climatisation sont entièrement détenus, sans contrat de location ni prêt à reprendre, et maintiennent les factures d’énergie à un niveau très bas. L’arrosage automatique enterré est alimenté par un puits privé réservé à l’irrigation : une pelouse verdoyante ne pèse donc jamais sur la facture d’eau. Le très grand garage pour deux voitures dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une toiture neuve (2025), une nouvelle allée et une alimentation électrique de 200 ampères signifient qu’aucuns travaux ne vous attendent.
Lorsque la rue est plongée dans le noir pendant une tempête, vos lumières restent allumées. Un groupe électrogène Generac au propane alimente toute la maison, et un chauffage au fioul est disponible en secours. Un système d’alarme, un sous-sol chauffé impeccable avec accès extérieur et un abri de jardin permettant de stocker l’essence et le matériel hors de la maison complètent cette demeure qui prend soin de vous.
À quelques minutes des ports de plaisance offrant un accès rapide à la baie de Moriches et à la passe, à environ 4 km de la gare, avec un accès facile aux axes Montauk Highway et Sunrise Highway. Les Hamptons se trouvent à une courte distance en voiture vers l’est, ce qui permet de profiter facilement d’une journée à la plage ou d’un dîner au restaurant. Secteur scolaire William Floyd.
MLS#
1061710
Détails
4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 1.01 acres, Intérieur: 2379 ft2, 221m2 Âge de l'annonce (DOM): -8 jours
Année de construction
1999
Taxes (par an)
$14,617
Type de carburant
Huile
Type de chauffage
Géothermique
Sous-sol
Sous-sol complet
Train (LIRR)
2.1 miles de la gare « Mastic Shirley »
5.2 miles de la gare « Yaphank »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Plus d’un acre. Une impasse paisible. À proximité de l’eau. Un seul propriétaire.
Bienvenue au 85 James Hawkins Road. Plus d’un acre dans une impasse paisible qui ne dessert qu’une poignée de maisons, avec une vue sur l’eau en direction de la baie de Moriches depuis l’étage. Une propriété comme celle-ci se présente rarement. Elle n’a connu qu’un seul propriétaire depuis sa construction, et cela compte : les personnes qui l’ont conçue sont celles qui y ont vécu. Chaque équipement a donc été choisi avec soin et entretenu consciencieusement. Vous n’hériterez d’aucun travail bâclé par d’autres.
Les propriétaires l’ont construite en 1999 et en ont pris soin depuis. Chaque équipement a été choisi pour rendre la maison plus agréable à vivre, moins coûteuse à entretenir et prête à faire face à toute éventualité. Et cela se voit.
Les matinées commencent par un café au soleil sur la terrasse arrière, au son du chant des oiseaux, tandis que des cerfs ou des dindons sauvages se promènent sous les arbres matures. La terrasse qui fait le tour de la maison rejoint le porche avant, orienté à l’ouest vers l’eau et baigné par la lumière du soir. L’été invite aux repas préparés sur le barbecue au propane et aux soirées dans le kiosque équipé de moustiquaires. L’automne colore les arbres qui vous entourent. L’hiver se savoure au coin des deux cheminées.
À l’intérieur, les parquets et les fenêtres Andersen mettent en valeur un salon avec cheminée au propane et une salle à manger formelle donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas associe des meubles en érable et des plans de travail en granit à un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un four encastré, une plaque de cuisson et un micro-ondes. Un petit salon doté de nombreux placards offre un endroit tranquille où se détendre. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont certaines avec vue sur l’eau : une suite principale avec un grand dressing et une salle de bains privative, une très grande chambre avec sa propre cheminée, aujourd’hui aménagée en second petit salon, et deux autres chambres spacieuses.
Les équipements solaires et le système géothermique de chauffage et de climatisation sont entièrement détenus, sans contrat de location ni prêt à reprendre, et maintiennent les factures d’énergie à un niveau très bas. L’arrosage automatique enterré est alimenté par un puits privé réservé à l’irrigation : une pelouse verdoyante ne pèse donc jamais sur la facture d’eau. Le très grand garage pour deux voitures dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une toiture neuve (2025), une nouvelle allée et une alimentation électrique de 200 ampères signifient qu’aucuns travaux ne vous attendent.
Lorsque la rue est plongée dans le noir pendant une tempête, vos lumières restent allumées. Un groupe électrogène Generac au propane alimente toute la maison, et un chauffage au fioul est disponible en secours. Un système d’alarme, un sous-sol chauffé impeccable avec accès extérieur et un abri de jardin permettant de stocker l’essence et le matériel hors de la maison complètent cette demeure qui prend soin de vous.
À quelques minutes des ports de plaisance offrant un accès rapide à la baie de Moriches et à la passe, à environ 4 km de la gare, avec un accès facile aux axes Montauk Highway et Sunrise Highway. Les Hamptons se trouvent à une courte distance en voiture vers l’est, ce qui permet de profiter facilement d’une journée à la plage ou d’un dîner au restaurant. Secteur scolaire William Floyd.
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