Bienvenue dans l’appartement 2B de Sun Garden Homes, un classique appartement coopératif de deux chambres datant d’avant-guerre, situé juste en face de Sunset Park. Il bénéficie d’une magnifique lumière naturelle, de détails d’origine et d’une vue sur la silhouette de Manhattan depuis l’intérieur.

Le salon est chaleureux et accueillant, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois franc d’origine qui se prolongent dans tout l’appartement. La cuisine avec fenêtre offre de généreux plans de travail et de nombreux rangements, ainsi qu’une vue imprenable sur la silhouette de Manhattan juste au-delà de la fenêtre. L’une des deux chambres profite de la même vue sur la ville, tandis que la chambre principale, de belles dimensions, peut accueillir un très grand lit et du mobilier supplémentaire. Une salle de bains avec fenêtre et de bons espaces de rangement complètent l’appartement.

Sun Garden Homes est la plus grande des coopératives historiques qui entourent Sunset Park, et l’un des premiers ensembles coopératifs établis aux États-Unis. Cette communauté autogérée dispose d’une buanderie au sous-sol, d’un local à vélos, d’une salle commune équipée pour faire de l’exercice, d’un interphone, de panneaux solaires sur le toit et d’un concierge résidant dans l’immeuble. L’appartement 2B comprend également un espace de rangement privé au sous-sol.

Derrière l’immeuble se trouve l’un de ses plus beaux atouts : un jardin partagé qui semble à des lieues de la ville. Agrémenté de verdure, de fleurs et de bacs de culture surélevés, il offre aux résidents un espace où profiter du plein air sans quitter leur domicile. Les copropriétaires peuvent également réserver leur propre parcelle individuelle, une occasion unique de cultiver et d’entretenir un jardin au cœur de Brooklyn.

Sunset Park se trouve juste de l’autre côté de la rue, plaçant l’un des grands espaces verts de Brooklyn pratiquement à votre porte. Surplombant le quartier, le parc est réputé pour ses vues panoramiques sur Manhattan, le port de New York et la statue de la Liberté, particulièrement au coucher du soleil. On y trouve également une piscine, un centre de loisirs, des terrains de sport et des activités saisonnières tout au long de l’année.

Le quartier offre bien d’autres choses à découvrir que le parc. Le cimetière de Green-Wood propose des centaines d’hectares de jardins paysagers, des sentiers de promenade, des lieux chargés d’histoire et une programmation culturelle. Non loin de là, Industry City est devenu une destination à part entière, avec ses restaurants, ses boutiques, ses marchés, ses divertissements et ses événements.

Les déplacements sont faciles grâce aux lignes de métro N, R et D à proximité, qui permettent de rejoindre rapidement Manhattan et le reste de Brooklyn. De plus, la ville de New York prévoit d’ouvrir une station de ferry à MADE-Bush Terminal, à Sunset Park, en 2027.

Avec sa vue sur la silhouette de Manhattan, son véritable jardin communautaire derrière l’immeuble et Sunset Park juste en face, l’appartement 2B réunit tout ce qui rend ce coin de Brooklyn si spécial : de l’espace, du caractère, de la verdure et un véritable esprit communautaire.

Taxe de revente de 3 % à la charge de l’acheteur. L’immeuble autorise un financement pouvant atteindre 80 %.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.