GRANDEUR D’AVANT-GUERRE AVEC VUE DIRECTE SUR SUNSET PARK
Lumière naturelle. Vue sur le parc. Éléments architecturaux d’origine. Volumes généreux. Potentiel exceptionnel.

Au 531 41st Street, appartement C10, ces atouts recherchés se réunissent dans un magnifique logement d’avant-guerre remarquablement préservé, situé juste en face de Sunset Park.

Donnant sur le parc depuis le salon, la salle à manger et la chambre, cette élégante résidence est baignée de lumière naturelle et bénéficie d’une agréable circulation d’air traversante. Actuellement configuré en vaste appartement d’une chambre, ce logement offre la rare possibilité de devenir un spacieux deux-pièces, ou d’être repensé en grand appartement d’une chambre avec une cuisine et une salle de bains magnifiquement rénovées.

Dès l’entrée, les dimensions généreuses et le caractère intemporel de l’appartement sont évidents. Une élégante salle à manger formelle s’ouvre sur un vaste salon, tandis que la grande cuisine dinatoire avec fenêtres offre à la fois une excellente fonctionnalité au quotidien et de passionnantes possibilités de transformation.

DÉTAILS INTEMPORELS, MAGNIFIQUEMENT PRÉSERVÉS

Le savoir-faire d’origine présent dans tout l’appartement confère à ce logement une authenticité et une chaleur devenues de plus en plus rares. Les éléments distinctifs d’avant-guerre comprennent notamment :

Parquet d’origine
Corniches
Poignées de porte taillées en cristal sur portes en bois massif
Glacière et monte-plats d’origine
Armoire à pharmacie vintage
Porte de salle de bains en verre texturé

Ces détails soigneusement préservés constituent une magnifique base pour une restauration légère ou une rénovation moderne plus complète.

LUMIÈRE, AIR ET VUES

La relation de l’appartement avec Sunset Park est l’un de ses principaux atouts. Profitez d’une vue directe sur le parc depuis les trois pièces principales, tandis que les fenêtres supplémentaires de la cuisine et de la salle de bains apportent lumière et air dans tout le logement. Il en résulte une résidence ouverte, lumineuse et merveilleusement connectée à son quartier.

RANGEMENTS EXCEPTIONNELS

Les espaces de rangement sont particulièrement généreux, avec trois placards surdimensionnés dans l’appartement, ainsi qu’un espace de rangement privé attitré au sous-sol — un équipement rare et précieux à Brooklyn.

UNE COOPÉRATIVE FINLANDAISE DE CARACTÈRE

Le 531 41st Street est l’une des coopératives finlandaises historiques de Sunset Park, offrant un véritable lien avec l’histoire et la communauté du quartier. Cet immeuble accueillant les animaux domestiques et géré par ses résidents propose de faibles charges d’entretien, la présence à temps partiel d’un responsable résidant dans l’immeuble, une buanderie et un espace extérieur commun.

L’achat conjoint et les donations sont autorisés, et un financement allant jusqu’à 90 % est possible. La sous-location n’est pas autorisée. Des frais de transfert de 2 %, payés par l’acheteur à l’immeuble lors de la signature, s’appliquent, ainsi qu’une contribution annuelle récurrente de 1 080 $ pour les améliorations en capital, payable par mensualités de 90 $, et une contribution mensuelle de 100 $ pour l’énergie solaire.

LE MEILLEUR DE SUNSET PARK

L’emplacement est exceptionnel. Juste en face, Sunset Park propose une piscine extérieure, des terrains de volley-ball, de handball et de basket-ball, des aires de jeux, de vastes espaces verts, ainsi qu’un centre de loisirs avec bibliothèque, salle de fitness, laboratoire multimédia et studio de danse.

Les lignes D, N et R à 36th Street offrent un accès pratique à Brooklyn et à Manhattan. Industry City, le cimetière de Green-Wood et la scène gastronomique animée de Sunset Park — notamment ses adresses préférées des habitants — se trouvent tous à proximité.

Une occasion rare de posséder un vaste logement d’avant-guerre baigné de lumière, offrant une vue directe sur le parc, un caractère architectural magnifiquement préservé, des espaces de rangement exceptionnels et la flexibilité nécessaire pour créer un intérieur véritablement personnel.

Pas de sous-location ni de pied-à-terre.

Contactez l’agence Corcoran, mandataire exclusif.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
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