Occupant environ 4 100 pieds carrés, l’intégralité du septième étage du 6 West 20th Street offre une occasion rare d’acquérir un vaste loft authentique à usage d’habitation et de travail, à une valeur exceptionnelle.

Ses plafonds spectaculaires de 3,80 mètres, ses proportions généreuses et l’abondance de ses détails architecturaux d’origine constituent une base extraordinaire. Les plafonds à poutres apparentes, la brique exposée et les fenêtres surdimensionnées à châssis métalliques confèrent à l’espace un caractère industriel incontestable, tandis que les ouvertures dégagées au nord et au sud laissent entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Il en résulte un loft authentique baigné de lumière, offrant une impression remarquable d’ampleur et une intégrité architecturale — des qualités de plus en plus rares à Manhattan.

Situé dans le district historique de Ladies’ Mile, cet immeuble distingué témoigne d’un chapitre prestigieux de l’histoire architecturale et commerciale de New York, à l’époque où les rues environnantes formaient l’un des plus célèbres quartiers commerçants de Manhattan. Aujourd’hui, le quartier conjugue harmonieusement son caractère historique avec une énergie contemporaine vibrante, marquée par des restaurants renommés, des boutiques indépendantes, des enseignes prisées et des attractions culturelles. À quelques pas des boutiques les plus prestigieuses de la Cinquième Avenue, de Madison Square Park et des adresses gastronomiques réputées de Flatiron et de NoMad, le bien bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité du Union Square Greenmarket, où certains des meilleurs agriculteurs et producteurs locaux de la ville se réunissent tout au long de la semaine. À courte distance, le célèbre quartier des galeries de West Chelsea donne accès à certaines des plus grandes galeries d’art contemporain au monde, faisant de cet emplacement un choix particulièrement séduisant pour les collectionneurs, les artistes et tous ceux qui sont attirés par l’effervescence créative de New York. Il en résulte un cadre exceptionnel au cœur de downtown, alliant patrimoine architectural, sophistication culturelle et commodités quotidiennes.

Plus intimement connu sous le nom de The Greenwich Building, le 6 West 20th Street est une coopérative de caractère comprenant 11 étages et seulement neuf résidences, conçue et construite en 1910 par les architectes réputés Schwartz & Gross. L’immeuble a récemment bénéficié d’une série d’améliorations majeures et de modernisations de ses infrastructures, notamment l’installation de nouveaux ascenseurs pour passagers et monte-charges, la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi qu’un nouveau système de portier virtuel Butterfly; la réfection de la toiture est presque achevée. La coopérative autorise la détention par l’intermédiaire de LLC et de trusts, l’usage en pied-à-terre, la sous-location et la présence d’animaux domestiques. Un surintendant à temps plein est présent du lundi au vendredi et veille attentivement à l’entretien de l’immeuble, tandis que l’accès privé à un monte-charge extra-large à chaque étage facilite considérablement les livraisons, l’installation d’œuvres d’art et le déplacement de meubles et de matériaux surdimensionnés.

Spanning approximately 4,100 square feet, the entire seventh floor at 6 West 20th Street presents a rare opportunity to acquire an expansive, authentic live/work loft at an exceptional value.

Dramatic 12.5-foot ceilings, generous proportions, and an abundance of original architectural detail establish an extraordinary foundation. Original beamed ceilings, exposed brick, and oversized steel-casement windows lend the space an unmistakable industrial character, while open northern and southern exposures invite beautiful natural light in throughout the day. The result is a light-filled, authentic loft with a remarkable sense of scale and architectural integrity—qualities increasingly difficult to find in Manhattan.

Situated within the Ladies’ Mile Historic District, the distinguished building offers a connection to a storied chapter of New York’s architectural and commercial history, when the surrounding streets formed one of Manhattan’s most celebrated retail corridors. Today, the neighborhood seamlessly blends its historic character with a vibrant contemporary energy, defined by acclaimed restaurants, independent boutiques, destination shopping, and cultural attractions. Moments from Fifth Avenue’s premier shopping, Madison Square Park, and the celebrated dining destinations of Flatiron and NoMad, the property is also ideally positioned near the Union Square Greenmarket, where some of the city’s finest local farmers and purveyors gather throughout the week. A short distance away, West Chelsea’s renowned gallery district offers access to some of the world’s leading contemporary art galleries, making this an especially compelling location for collectors, artists, and those drawn to New York’s creative pulse. The result is an exceptional downtown setting that combines architectural heritage, cultural sophistication, and everyday convenience.

Known more intimately as The Greenwich Building, 6 West 20th Street is a boutique, 11-story cooperative comprising just nine residences, designed and built in 1910 by esteemed architects Schwartz & Gross. The building has recently completed a series of capital improvements and infrastructure upgrades, including new passenger and freight elevators, updated electrical and plumbing systems, and a new Butterfly virtual doorman system, with a new roof nearing completion. The cooperative permits ownership through LLCs and trusts, pied-à-terre use, subletting, and pets. A full-time superintendent is on site Monday through Friday, providing attentive care for the building, while private access to an extra-wide freight elevator on every floor makes deliveries, art installations, and the movement of oversized furniture and materials exceptionally convenient.