Bienvenue au cœur du quartier Flatiron, où le luxe rencontre la commodité dans ce superbe loft pré-guerre en copropriété. Doté de 2/3 chambres, de 2 salles de bain et d'un bureau/den polyvalent supplémentaire, cette résidence, actuellement configurée en tant qu'unité de 2 chambres avec un bureau/deuxième chambre intérieure, peut facilement être transformée en un havre de 3 chambres. S'étendant sur environ 2 400 pieds carrés, la tranquillité règne en maître dans ce lieu d'habitation d'une insonorisation parfaite, inondé d'une lumière exceptionnelle du sud qui danse à travers les plafonds hauts et les planchers en bois franc. Une cuisine ouverte et une laveuse/sécheuse dans l'unité complètent le tout.

Situé dans le quartier historique de Ladies Mile, à quelques pas de Union Square, et à quelques minutes de Chelsea, Greenwich Village, West Village et Gramercy, cet emplacement offre un accès inégalé à tout ce que Manhattan a à offrir. Avec la proximité de toutes les lignes de métro et des connexions de transport rapides vers les boroughs voisins et même le NJ Path Train, les déplacements sont faciles.

Cet immeuble coopératif impeccablement entretenu possède 12 étages avec seulement 2 appartements par étage, garantissant intimité et exclusivité. Profitez de l'accès par ascenseur sécurisé et d'un système de vidéophone, tout en appréciant l'atmosphère conviviale pour les animaux de compagnie. De plus, les opportunités éducatives abondent avec l'école élémentaire de Sixth Avenue (The Foundling) idéalement située au coin de la rue, en plus de nombreuses écoles privées et publiques à distance de marche, répondant à tous les groupes d'âge. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Avec toutes ces caractéristiques et un emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de la vie en loft à Manhattan à son meilleur !

Welcome to the heart of the Flatiron District, where luxury meets convenience in this stunning pre-war co-op loft. Boasting 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional versatile home office/den, this residence currently configured as a 2-bedroom unit with an interior home office/guest room can easily be transformed into a 3-bedroom haven. Spanning approximately 2,400 square feet, tranquility reigns supreme in this pin-drop quiet abode, flooded with exceptional southern light that dances across the lofty ceilings and hardwood floors. An open kitchen and convenient in-unit washer/dryer complete the package.

Situated in the historic Ladies Mile District, just a stone's throw away from Union Square, and within minutes of Chelsea, Greenwich Village, West Village, and Gramercy, this location offers unparalleled access to all Manhattan has to offer. With proximity to all subway lines and swift transportation connections to neighboring boroughs and even the NJ Path Train, commuting is a breeze.

This impeccably maintained co-operative building features 12 floors with only 2 apartments per floor, ensuring privacy and exclusivity. Enjoy the convenience of keyed elevator access and a video intercom system, all while embracing the pet-friendly atmosphere. Additionally, educational opportunities abound with The Sixth Avenue Elementary School (The Foundling) conveniently located right on the corner, alongside numerous private and public schools within walking distance, catering to every age group. Pets welcomed.

With all these features and a prime location, this property presents an exceptional investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of Manhattan loft living at its finest!