Grand appartement d’une chambre, exposé au sud et à l’est

Fraîchement repeint et prêt à accueillir votre vision, l’appartement 6G est proposé en l’état, dans le cadre d’une succession. Il offre des pièces aux dimensions généreuses, une disposition bien pensée et une belle lumière naturelle grâce à ses expositions sud et est. L’un de ses atouts majeurs est son vaste espace de 27 pieds de long réunissant séjour et salle à manger, offrant une flexibilité exceptionnelle pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter de la vie quotidienne. La chambre spacieuse peut facilement accueillir un lit king-size, avec suffisamment de place pour du mobilier supplémentaire. L’appartement donne sur l’église historique Saint-François-Xavier, offrant un cadre architectural distinctif.

Que vous envisagiez une rénovation complète ou des améliorations échelonnées dans le temps, voici l’occasion de créer un intérieur qui reflète votre propre style, sans payer le supplément correspondant à la rénovation de quelqu’un d’autre.

Greenwich House est une coopérative impeccablement entretenue qui bénéficie de deux locataires commerciaux, générant des revenus supplémentaires pour l’immeuble, ainsi que d’un tarif préférentiel d’électricité négocié en gros pour les actionnaires. Les résidents bénéficient d’un portier à temps partiel, d’un surintendant résidant sur place, d’une terrasse sur le toit offrant des vues dégagées sur la ville, d’un espace de rangement privatif, d’un local à vélos, d’un garage et d’une buanderie. L’emplacement de l’immeuble est tout simplement incomparable : presque toutes les lignes de métro se trouvent dans un rayon d’un à deux pâtés de maisons, notamment les lignes F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L et le train PATH. Profitez des nombreux restaurants, marchés, commerces et institutions culturelles exceptionnels à proximité, notamment Union Square Park, le marché fermier d’Union Square, Whole Foods, Trader Joe’s, le Rubin Museum, et bien plus encore. Les achats par les parents, les donations, les achats en copropriété, les résidences secondaires et les animaux domestiques sont tous autorisés.

Contribution exceptionnelle de 66,96 $ jusqu’en janvier 2028.

Taxe de revente : 1,5 %

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%