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Le sixième étage du 17 West 17th Street est un loft spacieux occupant tout l’étage, offrant quatre chambres, dont un bureau à domicile, quatre salles de bains complètes, des toilettes invités et près de 4 700 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu. Cette résidence s’adapte avec aisance au rythme et à la complexité de la vie moderne, où les volumes ne sont pas simplement une affirmation, mais un avantage au quotidien. Une vaste pièce de réception de 50 pieds de largeur, orientée au sud, constitue le cœur de la résidence. Encadrée par huit fenêtres surdimensionnées, elle baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée et crée des espaces distincts dédiés au séjour, aux repas et aux moments de convivialité, dans un cadre à la fois majestueux et confortable.

Un ascenseur à accès sécurisé s’ouvre sur un vestibule avant de dévoiler la résidence par une porte d’entrée conçue sur mesure, donnant le ton d’une exclusivité discrète. À l’intérieur, chaque élément a été soigneusement pensé : des systèmes intégrés Crestron contrôlant avec fluidité l’éclairage, la climatisation et la sécurité, aux matériaux raffinés qui structurent les intérieurs. Des sols en marbre Crema Marfil s’étendent dans toute la résidence, complétés par des portes sur mesure de huit pieds, des plafonds aux volumes généreux et des fenêtres insonorisées CitiQuiet, créant une atmosphère de calme rare au cœur de Downtown Manhattan.

La cuisine est à la fois une pièce maîtresse et un véritable espace fonctionnel, conçue pour ceux qui accordent autant d’importance à l’esthétique qu’à la fonctionnalité. Les boiseries sur mesure, les généreuses surfaces en pierre et les rangements intégrés servent d’écrin à des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur-congélateur Viking de 60 pouces, une batterie de cuisson Gaggenau et des fours Miele. Cet espace se prête aussi bien aux matinées décontractées qu’aux soirées élaborées, avec une flexibilité et des volumes permettant de répondre aisément à toutes les exigences.

Les espaces privés sont séparés, offrant un véritable sentiment de retrait. La suite principale s’étend sur une impressionnante longueur de 25 pieds et comprend une salle de bains à cinq éléments conçue dans un esprit digne d’un spa, avec douche à vapeur, baignoire d’hydrothérapie et équipements raffinés dans les moindres détails. Les autres chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante revêtue de marbre, tandis qu’un bureau à domicile séparé offre une grande flexibilité pour le travail ou les études. Dans toute la résidence, des équipements soigneusement pensés — de la climatisation par zones au système de filtration de l’eau pour l’ensemble du logement, en passant par une buanderie ventilée — accompagnent la vie quotidienne avec une efficacité discrète.

Située à la jonction de certains des quartiers les plus dynamiques de Manhattan, cette adresse est aussi séduisante que la résidence elle-même. À quelques instants du Union Square Greenmarket et de plusieurs lignes de métro, elle offre un accès immédiat à l’énergie de la ville tout en préservant un sentiment de retrait. Les produits du quotidien et d’excellentes enseignes alimentaires sont facilement accessibles, notamment Whole Foods Market et Trader Joe’s, ainsi qu’une offre toujours renouvelée de restaurants, boutiques et destinations culturelles qui définissent cet emplacement central de Downtown. Taxe de cession de 2 % à la charge de l’acquéreur.

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The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.