La résidence 22A est un appartement d’une chambre aux proportions harmonieuses situé à Monogram New York, dont les intérieurs ont été conçus par Neri&Hu. D’une superficie d’environ 592 pieds carrés, elle se distingue par des lignes architecturales épurées, des matériaux de grande qualité et une configuration particulièrement fonctionnelle.

Un vestibule d’entrée bien défini crée une véritable transition, avec de généreux espaces de rangement ainsi que la possibilité d’installer une console ou un banc. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie et salle à manger, encadrée par des fenêtres allant du sol au plafond qui offrent une lumière naturelle constante et des vues dégagées sur la ville.

Un parquet en chêne blanc à larges lames s’étend dans tout l’appartement, apportant chaleur et continuité. La configuration est conçue pour un quotidien pratique, avec une circulation fluide et des pièces aux proportions équilibrées.

La cuisine reflète l’approche sobre et axée sur les matériaux de Neri&Hu. Elle comprend des meubles en chêne clair cannelé, des plans de travail et dosserets en marbre Calacatta Monet adouci, ainsi que des éléments hauts agrémentés de détails en bronze foncé et en verre armé. Un garde-manger dissimulé, doté de rangements intégrés et d’un espace pour les appareils électroménagers, se trouve derrière une porte escamotable. Les appareils entièrement intégrés de Gaggenau et Bosch comprennent un réfrigérateur et un congélateur habillés de panneaux, une table de cuisson au gaz, un four à cuisson accélérée et un lave-vaisselle.

La chambre principale offre des proportions confortables, d’importants espaces de rangement et suffisamment de place pour une grande commode ou un bureau. La salle de bains attenante est habillée de murs en marbre Bianco Carrara cannelé pleine hauteur et de sols assortis en marbre adouci. Elle comprend également un meuble-lavabo sur mesure en bronze foncé avec plateau en pierre blanche de Carrare, ainsi que des robinetteries Kallista. Un chauffage au sol radiant et une paroi de douche en verre armé complètent l’ensemble.

Parmi les autres prestations figurent un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence, un système de régulation climatique multizone avec thermostats intelligents, des fenêtres à battants isolées ouvrant vers l’intérieur, ainsi que des rangements intégrés avec soin dans tout l’appartement.

Découvrez Monogram New York, une copropriété résidentielle axée sur le design, située au 135 East 47th Street à Midtown East, dont plus de 50 % des logements sont désormais vendus et dont les signatures et livraisons sont en cours.

S’élevant sur 35 étages, Monogram présente un niveau de savoir-faire architectural et de design intérieur rarement rencontré dans le quartier. Conçu par Ismael Leyva Architects, avec des intérieurs réalisés par le studio de renommée internationale Neri&Hu, l’immeuble réinterprète l’Art déco new-yorkais classique à travers un regard contemporain, offrant une alternative contextuelle et résolument design aux tours de verre environnantes.

Premier projet résidentiel de Neri&Hu à New York, les résidences se distinguent par leurs lignes architecturales épurées, leurs matériaux naturels et leurs agencements étudiés avec soin. Elles disposent de fenêtres allant du sol au plafond, de plafonds d’environ 10 pieds de hauteur, de meubles en chêne clair cannelé, de surfaces en marbre Calacatta et d’appareils Gaggenau entièrement intégrés. Les salles de bains sont finies avec des pierres richement veinées, des menuiseries sur mesure et des détails évoquant l’univers d’un spa.

Les prestations sont dominées par le Sphere Club du 35e étage, qui offre des espaces élégants dédiés aux réceptions et à la détente, notamment une terrasse paysagée, une salle à manger privée, une bibliothèque, des salons de coworking et un jardin intimiste. Un niveau consacré au fitness et au bien-être propose des espaces dédiés à la récupération et à la performance. Monogram dispose également d’un service de conciergerie LIV sur place, proposant des services personnalisés et une programmation lifestyle soigneusement sélectionnée.

À quelques instants de Grand Central Terminal, de la Cinquième Avenue et de Bryant Park, Monogram place ses résidents au cœur des destinations les plus emblématiques de Midtown. Restaurants de renommée internationale, institutions culturelles et boutiques prestigieuses sont facilement accessibles, grâce à une liaison fluide avec l’ensemble de la ville et au-delà, pour une expérience résidentielle raffinée, guidée par le design, au cœur de Midtown.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan de commercialisation disponible auprès du promoteur, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Dossier n° CD21-0269. Logement accessible à tous sans discrimination.

Agent exclusif chargé de la vente et du marketing : Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing