$1,670,000 - 135 E 47th Street #22F, New York (Manhattan), NY 10017｜MLS# 1053585

Property Description « French »

Triple exposition. Lumière exceptionnelle. Art de vivre raffiné à Midtown.

Bienvenue à la Résidence 22F du Monogram New York, un magnifique condominium d’une chambre et d’une salle de bains d’environ 700 pieds carrés, bénéficiant d’expositions sud, ouest et nord, de plafonds majestueux de 10 pieds et de baies vitrées du sol au plafond qui baignent l’appartement de lumière naturelle.

L’agencement soigneusement conçu associe des finitions sophistiquées à une fonctionnalité exceptionnelle. Un parquet en chêne clair à larges lames habille l’ensemble de la résidence, tandis que de vastes placards offrent de généreux espaces de rangement. Des fenêtres à battants en verre isolant s’ouvrant vers l’intérieur, des thermostats connectés et un lave-linge et sèche-linge Bosch intégrés à l’appartement apportent un confort moderne au quotidien.

Conçue par Neri&Hu, la cuisine est à la fois raffinée et extrêmement fonctionnelle. Elle comprend des plans de travail et une crédence en marbre Calacatta Monet adouci, des meubles en chêne clair naturel cannelé, des meubles hauts en bronze foncé et verre cannelé, ainsi que des robinetteries Kallista. Un garde-manger astucieusement dissimulé, doté d’un tiroir-bar et d’un tiroir pour appareils intégrés, ajoute un précieux espace de rangement, tandis que des appareils haut de gamme Gaggenau et Bosch complètent cet espace.

La salle de bains revêtue de marbre prolonge l’esthétique raffinée de la résidence, avec des murs en marbre Bianco Carrara cannelé sur toute hauteur, un sol en marbre adouci, un meuble-vasque sur mesure en bronze foncé avec plateau en marbre Carrara, des robinetteries Kallista, des étagères en bronze et une haute paroi de douche en verre cannelé.

Monogram New York propose une vaste sélection d’équipements dédiés au bien-être, à l’art de vivre et à la réception. Le Sphere Club sur le toit offre un impressionnant havre de paix au-dessus de la ville, avec des terrasses panoramiques, une salle de lecture avec cheminée, un bar, une salle à manger privée et une cuisine professionnelle pour service traiteur. Les résidents bénéficient également d’espaces bien-être inspirés des spas et de services personnalisés d’art de vivre proposés par LIVunLtd.

Idéalement située au 135 East 47th Street, à Midtown Manhattan, la Résidence 22F offre un pied-à-terre sophistiqué au cœur des restaurants, boutiques, transports et commodités du centre de Manhattan.

Appartement actuellement occupé par un locataire. Une préapprobation ou une preuve de fonds est requise avant la confirmation des rendez-vous de visite. Toutes les informations, y compris la superficie, les taxes, les charges communes, les équipements de l’immeuble et les règlements, doivent être vérifiées de manière indépendante.

MLS#‎	1053585
Détails	1 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 700 ft2, 65m2, Le bâtiment a 35 étages Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,268
Taxes (par an)	$17,685
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Métro Subway	4 min du 6
	5 min du 7, 4, 5
	6 min du E, M
	7 min du S

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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