Il s’agit d’une reprise de bail. Le bail actuel prend fin le 31 décembre 2027, avec possibilité de renouvellement.

Le logement peut être laissé meublé ou non meublé.

Loyer brut : 4 800 $/mois.

Détails de l’appartement :

* 1 chambre (Flex-2)
* 1 salle de bains
* 525 pieds carrés
* Buanderie dans le logement
* Finitions de salle de bains de style spa
* Appareils électroménagers de cuisine haut de gamme

*Ce logement peut être transformé en appartement de 2 chambres grâce à l’installation d’une cloison amovible dans le salon.

Détails de l’immeuble :

* Hall d’entrée avec personnel présent 24 h/24
* Activités mensuelles pour les résidents
* Centre de remise en forme (avec cours toutes les deux semaines)
* Studio de yoga
* Terrasse sur le toit
* Piscine extérieure
* Salons pour résidents avec espaces de cotravail
* Salle de jeux pour enfants
* Animaux de compagnie acceptés

Détails concernant l’emplacement :

* À 10 minutes à pied de Fulton Center (9 lignes de métro et le train PATH)
* À 5 minutes à pied du Pier 17 et du Tin Building by Jean-Georges
* À proximité de plusieurs épiceries et restaurants

Détails de la reprise de bail :

* Cet appartement est disponible à partir du 15 décembre (date flexible), et le bail actuel expire le 31 décembre 2027.
* Après approbation par l’immeuble, les nouveaux locataires reprendront le bail existant et auront la possibilité de le renouveler à son expiration.
* À la fin du bail, les nouveaux locataires recevront de l’immeuble le dépôt de garantie (équivalant à un mois de loyer).

Frais d’emménagement :

* Frais de dossier de 20 $ par demandeur
* Premier mois de loyer (4 800 $)
* Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer (4 800 $)

Frais supplémentaires :

* Frais d’accès aux commodités de l’immeuble : 65 $ par titulaire du bail/mois
* Assurance responsabilité civile du locataire : varie selon le titulaire du bail et par mois
* Services publics (électricité) : selon la consommation, par logement et par mois

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month