Bienvenue au 3848 Laurel Avenue, une charmante et spacieuse maison légale de deux logements, située dans une rue résidentielle paisible, au cœur de l’un des enclaves riveraines les plus singulières de Brooklyn. Érigée sur un terrain d’environ 4 000 pieds carrés, cette propriété allie à merveille détails architecturaux traditionnels, intérieurs soigneusement modernisés et aménagements de vie polyvalents. Elle conviendra parfaitement à des occupants, à une famille élargie ou à toute personne recherchant une maison comprenant un logement supplémentaire générant des revenus. Bien que quelques travaux d’entretien légers et améliorations esthétiques puissent lui être bénéfiques, elle offre une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle et de mettre encore davantage en valeur son charme et son caractère actuels.

Le logement principal vous accueille par une charmante véranda fermée, baignée de lumière, où il fait bon se détendre avant de rejoindre un élégant salon agrémenté d’une cheminée en pierre, de beaux planchers de bois franc, de riches boiseries et d’un éclairage encastré. Une salle à manger formelle séparée offre un cadre idéal pour recevoir et se réunir. La cuisine modernisée, dotée d’une fenêtre, comprend des armoires blanches, des comptoirs en pierre, une crédence carrelée et tous les appareils électroménagers en acier inoxydable. Deux chambres aux proportions généreuses et une salle de bains complète complètent le niveau principal.

Le niveau inférieur offre environ 730 pieds carrés d’espace supplémentaire. Il comprend actuellement une vaste salle de loisirs, une buanderie, une salle de bains supplémentaire et des espaces de rangement, offrant une grande flexibilité pour répondre à divers besoins domestiques et récréatifs.

Le logement indépendant à l’étage propose un cadre de vie tout aussi accueillant, marqué par de spectaculaires plafonds cathédrale, des poutres apparentes, des puits de lumière et une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle. Cet espace unique comprend une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable, un îlot avec coin-repas et de beaux planchers de bois franc. Une chambre, un bureau à domicile dédié et une salle de bains complète complètent le niveau principal, tandis qu’une vaste mezzanine ajoute environ 240 pieds carrés d’espace polyvalent. Une terrasse couverte privée donnant sur la verdure environnante prolonge agréablement l’espace de vie.

Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de cette propriété. Les jardins joliment aménagés comprennent une végétation luxuriante, des plantations bien établies, un charmant bassin à carpes koï et une vaste cour arrière privée, offrant amplement d’espace pour les repas en plein air, les réceptions, le jardinage et la détente. Un coin salon extérieur couvert et un garage détaché pour une voiture ajoutent encore à l’attrait de la maison, créant un havre de paix résidentiel rarement trouvé à Brooklyn.

Parmi les autres caractéristiques, citons une abondante lumière naturelle, des planchers de bois franc, des boiseries architecturales, une buanderie à domicile, de nombreux rangements et la possibilité de profiter de deux logements indépendants, chacun doté de son propre caractère.

Au-delà de la propriété elle-même, Seagate offre un mode de vie que l’on trouve rarement ailleurs à New York. Situé dans une communauté riveraine fermée, à l’extrémité ouest de Coney Island, le quartier séduit par son atmosphère paisible, sa sécurité communautaire et sa proximité avec le littoral. Coney Island, tout proche, propose un large choix de restaurants, de commerces, d’activités de loisirs et de divertissements. Les lignes de métro D, F, N et Q, à la station Stillwell Avenue, permettent de rejoindre Brooklyn et Manhattan.

Alliant le charme d’une maison traditionnelle de Brooklyn, la fonctionnalité d’une configuration légale à deux logements, des espaces extérieurs remarquables et un cadre balnéaire très recherché, le 3848 Laurel Avenue représente une occasion exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie résidentielle à Seagate.

Veuillez noter : les photos ont été désencombrées, mises en scène virtuellement et retouchées numériquement à des fins d’illustration.

Welcome to 3848 Laurel Avenue, a charming and spacious legal two-family home situated on a quiet residential block in one of Brooklyn's most unique waterfront enclaves. Set on an approximately 4,000-square-foot lot, this residence offers a wonderful combination of traditional architectural details, thoughtfully updated interiors, and flexible living arrangements, ideal for end users, extended families, or those seeking a home with an additional income-producing residence. While the home would benefit from some light TLC and cosmetic enhancements, it presents a wonderful opportunity to add personal touches and further enhance its existing charm and character.

The primary residence welcomes you through a charming, light-filled enclosed sunroom, offering an inviting space to unwind before transitioning into a gracious living room adorned with a stone fireplace, beautiful hardwood flooring, rich wood trim, and recessed lighting. A separate formal dining room provides an ideal setting for gatherings and entertaining, while the updated windowed kitchen features white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash, and a full suite of stainless steel appliances. Two well-proportioned bedrooms and a full bathroom complete the main level.

The lower level offers approximately 730 square feet of additional space, currently configured with an expansive recreation room, laundry area, additional bathroom, and storage, providing flexibility for a variety of recreational and household needs.

The separate upper residence offers an equally inviting living experience, highlighted by dramatic vaulted ceilings, exposed wood beams, skylights, and an open-concept living, dining, and kitchen area filled with natural light. This unique space features a modern kitchen with stainless steel appliances, a breakfast island, and beautiful hardwood flooring. A bedroom, dedicated home office, and full bathroom complement the main living level, while an expansive upper loft adds approximately 240 square feet of additional flexible space. A private covered terrace overlooking the surrounding greenery provides a wonderful extension of the living area.

Outdoor living is a particular highlight of this property. The beautifully landscaped grounds feature lush greenery, mature plantings, a charming koi pond, and a spacious private backyard with ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, and relaxation. A covered outdoor seating area and detached one-car garage further enhance the home's appeal, creating a peaceful residential retreat rarely found in Brooklyn.

Additional features include abundant natural light, hardwood flooring, architectural woodwork, in-home laundry, generous storage, and the flexibility of two separate residential units, each with its own distinctive character.

Beyond the residence itself, Seagate offers a lifestyle unlike almost anywhere else in New York City. Situated within a gated waterfront community at the western end of Coney Island, residents enjoy a tranquil neighborhood atmosphere, community security, and proximity to the shoreline. Nearby Coney Island offers an array of dining, shopping, recreation, and entertainment options, while the D, F, N, and Q subway lines at Stillwell Avenue provide connections throughout Brooklyn and Manhattan.

Combining the charm of a traditional Brooklyn home with the functionality of a legal two-family configuration, remarkable outdoor space, and a coveted seaside setting, 3848 Laurel Avenue presents an exceptional opportunity to enjoy the best of residential living in Seagate.

Please note: Photos have been decluttered, virtually staged, and digitally edited for illustrative purposes.