Résidence exceptionnelle occupant un demi-étage dans l’un des immeubles en copropriété de luxe avec services complets les plus prestigieux de Midtown East !

La résidence 22BA est un remarquable appartement de deux chambres et trois salles de bains complètes, qui se distingue par ses généreuses proportions, ses plafonds vertigineux de 3,66 mètres, ses parquets en chêne, ses baies vitrées, ses multiples expositions et ses vues spectaculaires sur la skyline de Manhattan et l’East River depuis tout l’appartement.

Dès l’entrée, cette résidence procure une indéniable sensation de grandeur. Les baies vitrées sur toute la hauteur offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques composent un paysage saisissant. Orienté au sud, à l’est et à l’ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière et de panoramas qui évoluent constamment, du lever au coucher du soleil.

Le vaste salon-salle à manger est conçu à une échelle impressionnante. Son agencement généreux constitue un cadre exceptionnel aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter d’un quotidien confortable, sublimé par l’éclairage Lutron et un mur d’étagères intégrées sur mesure, pouvant être aménagé en élégante galerie d’exposition ou en espace bar dédié. La cuisine gastronomique conçue sur mesure allie esthétique raffinée et fonctionnalité exceptionnelle. Elle comprend des meubles Poggenpohl, des plans de travail en granit, une planche à découper en bois intégrée et une sélection d’appareils haut de gamme, notamment Sub-Zero, une cuisinière/four Viking, un lave-vaisselle Miele et une cave à vin encastrée.

L’espace nuit privé, aux dimensions généreuses, propose deux suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains complète attenante et de nombreux rangements. La chambre principale est un véritable havre de paix, offrant de magnifiques vues, un accès direct à un balcon privé et deux dressings de grande taille. La salle de bains principale comprend un élégant meuble-lavabo double sur mesure, des plans de travail en pierre calcaire, un porte-serviettes chauffant et une vaste douche.

Un lave-linge/sèche-linge Bosch avec évacuation, un système de son surround et de nombreux espaces de rangement complètent cette élégante résidence.

The Alexander est un immeuble avec services complets offrant des prestations exceptionnelles, notamment un portier présent 24 heures sur 24, une salle de fitness ultramoderne et une terrasse paysagée sur le toit avec vues panoramiques. Situé au 250 East 49th Street, l’immeuble se trouve à proximité de plusieurs lignes de transport, du quartier d’affaires de Midtown, de Grand Central, des Nations unies et de certaines des institutions culturelles les plus emblématiques de la ville.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.