Installez-vous sur le front de mer de Williamsburg dans ce studio XL lumineux et spacieux, situé dans l’emblématique Austin Nichols House. Alliant le caractère historique d’un loft à un design moderne, ce logement aux proportions harmonieuses offre de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de nombreux espaces de rangement et une généreuse configuration permettant d’aménager les espaces de vie, de repas et de couchage. Ajoutez à cela une incroyable collection d’équipements au bord de l’eau, de magnifiques espaces extérieurs et une vue panoramique sur la skyline de Manhattan, et vous obtenez un logement véritablement exceptionnel à Brooklyn.

**LE LOGEMENT**
- Plafonds de 3,20 m et grandes fenêtres
- Parquet en bois à larges lames
- Vues paisibles sur la cour intérieure
- Surface généreuse pour les espaces de vie, de repas et de couchage
- Deux grands placards offrant de nombreux rangements
- Cuisine moderne avec meubles blancs, plans de travail en granit et appareils électroménagers en acier inoxydable
- Cuisinière au gaz, lave-vaisselle et four à micro-ondes encastré
- Salle de bains complète avec grande baignoire-douche, meuble vasque suspendu et équipements contemporains
- Système de chauffage, ventilation et climatisation centralisé
- Lave-linge et sèche-linge Asko dans l’appartement

**L’IMMEUBLE**
Conçu à l’origine en 1915 par le célèbre architecte Cass Gilbert, l’Austin Nichols House abritait autrefois un entrepôt de produits alimentaires et une distillerie de bourbon. Ce bâtiment historique a été magnifiquement transformé en résidence en copropriété en 2016 par Morris Adjmi et propose aujourd’hui plus de 30 000 pieds carrés d’équipements, notamment :

- Centre de remise en forme ultramoderne au bord de l’eau
- Salon des résidents avec cuisine de réception
- Espaces de coworking
- Salle de cinéma
- Salle de répétition musicale
- Salle de jeux pour enfants
- Parking couvert sur place
- Hall spectaculaire avec personnel d’accueil
- Immeuble acceptant les animaux de compagnie

**ESPACES EXTÉRIEURS**
- Jardin paysager avec brasero
- Magnifique cour intérieure
- Promenade en bord de rivière
- Superbe toit-terrasse
- Vue imprenable sur la skyline de Manhattan

**EMPLACEMENT SUR LE FRONT DE MER DE WILLIAMSBURG**
Profitez du meilleur du front de mer de Williamsburg, avec un accès facile aux commerces, restaurants, établissements nocturnes, lieux de divertissement et à certains des plus beaux parcs de Brooklyn, notamment Domino Park, McCarren Park, 5th Street Park et Martha P. Johnson State Park.

Les transports sont très pratiques grâce au terminal de ferry de North Williamsburg, qui permet de rejoindre Wall Street en environ 20 minutes et Midtown en 15 minutes. La ligne L, un excellent réseau de bus et les vélos Citi Bike se trouvent également à proximité.

Make your home on the Williamsburg waterfront in this bright and spacious XL studio at the iconic Austin Nichols House. Combining historic loft character with modern design, this beautifully proportioned home features soaring ceilings, oversized windows, excellent storage and a generous layout for living, dining and sleeping. Add in an incredible collection of waterfront amenities, beautiful outdoor spaces and sweeping Manhattan skyline views, and you have a truly special Brooklyn home.

THE HOME
- 10.5 foot ceilings and oversized windows
- Wide plank hardwood floors
- Serene courtyard views
- Generous footprint for living, dining and sleeping areas
- Two oversized closets for abundant storage
- Modern kitchen with white cabinetry, granite countertops and stainless steel appliances
- Gas range, dishwasher and built in microwave
- Full bathroom with large tub/shower, floating vanity and contemporary fixtures
- Central HVAC
- In unit Asko washer and dryer

THE BUILDING
Originally designed in 1915 by renowned architect Cass Gilbert, Austin Nichols House was once a grocery warehouse and bourbon distillery. The historic building was beautifully converted to condominium residences in 2016 by Morris Adjmi and now offers more than 30,000 square feet of amenities, including:

- State of the art waterfront fitness center
- Residents lounge with catering kitchen
- Co working spaces
- Movie theater
- Music rehearsal room
- Children’s playroom
- On site parking garage
- Spectacular attended lobby
- Pet friendly

OUTDOOR SPACE
- Landscaped garden with fire pit
- Beautiful courtyard
- Riverfront esplanade
- Magnificent roof deck
- Incredible Manhattan skyline views

WILLIAMSBURG WATERFRONT LOCATION
Enjoy the best of the Williamsburg waterfront with easy access to shopping, dining, nightlife, entertainment and some of Brooklyn’s best parks, including Domino Park, McCarren Park, 5th Street Park and Martha P. Johnson State Park.

Transportation is effortless with the North Williamsburg Ferry Terminal, offering approximately 20 minute access to Wall Street and 15 minute access to Midtown, plus the L train, excellent bus service and Citi Bike all nearby.