Bienvenue dans la résidence A616 de l’emblématique Austin Nichols House, où le luxe moderne rencontre le charme industriel historique. Situé sur les rives très prisées de Williamsburg, ce magnifique appartement d’une chambre et d’une salle de bains incarne l’art de vivre raffiné, alliant caractère et confort.

Dès votre entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par de grandes fenêtres à battants orientées à l’est, qui baignent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. De superbes parquets en bois à chevrons s’étendent dans tout l’appartement et mènent à une cuisine de chef ultramoderne, dotée de placards personnalisés laqués blanc mat, de plans de travail en Caesarstone effet béton brossé et d’appareils électroménagers intelligents entièrement intégrés, haut de gamme, notamment un élégant réfrigérateur Dacor, une cuisinière à gaz Bertazzoni professionnelle à quatre brûleurs, un tiroir-micro-ondes Sharp et un lave-vaisselle Asko.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au vaste séjour principal, idéal aussi bien pour recevoir que pour se détendre. Celui-ci dispose d’un mur d’étagères intégrées répondant à tous vos besoins de rangement et de décoration. À proximité du séjour se trouve une chambre de belle dimension ainsi qu’une salle de bains de style spa, équipée d’une douche à l’italienne moderne, de planchers chauffants, d’équipements Kohler, de finitions raffinées signées par des designers et de touches de marbre. La résidence est complétée par de nombreux espaces de rangement, une climatisation et un chauffage central contrôlés par un thermostat Nest, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge superposables installés dans une buanderie séparée, offrant tout le confort du luxe moderne.

Conçu par Cass Gilbert, l’immeuble a été construit entre 1914 et 1915 pour Austin, Nichols & Co., alors le plus grand grossiste en alimentation au monde. Il a ensuite été transformé en distillerie de bourbon avant d’être soigneusement préservé et réaménagé en copropriété Austin Nichols House. D’une conception extrêmement simple mais efficace, l’immeuble intègre une façade en béton à la fois remarquable et monumentale. Il constitue l’un des rares exemples d’adaptation du style néo-égyptien au monde commercial moderne aux États-Unis, tout en étant l’un des rares immeubles classés au patrimoine historique nichés sur les rives de Williamsburg.

Les résidents de l’immeuble bénéficient d’une gamme soigneusement sélectionnée de services haut de gamme, conçus pour agrémenter un style de vie luxueux et décontracté : portier à temps plein, responsable de l’immeuble résidant sur place, magnifique centre de remise en forme au bord de l’eau, paisible jardin zen, cour avec espace cheminée, salons de coworking, salle de jeux, café réservé aux résidents, cuisine privée pour traiteur, salle de projection, espaces de répétition musicale et terrasse panoramique sur le toit offrant une vue imprenable sur l’East River et la silhouette de Manhattan. La commodité est véritablement au cœur de la vie quotidienne. L’immeuble se trouve juste à côté du terminal de ferry de North Williamsburg, directement au bord de l’eau, à un pâté de maisons de Trader Joe’s et à quelques minutes à pied de la ligne L ainsi que de tous les restaurants, cafés et lieux de vie nocturne que Williamsburg a à offrir.

Ne manquez pas l’occasion de visiter la résidence A616 de l’Austin Nichols House : elle constituera le parfait pied-à-terre ou investissement immobilier ! Courtier/Propriétaire

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner