$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « French »

Excellente opportunité d’investissement au 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Cette propriété à usage mixte comprend un local commercial vacant au rez-de-chaussée (environ 1 700 pi²) pouvant être loué pour environ 4 200 à 5 000 $ par mois (30 $/pi²), ainsi que deux logements résidentiels d’environ 900 pi² chacun, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain complète.

La propriété se trouve sur un terrain de 20 x 90 pieds. Les logements résidentiels des 2e et 3e étages sont actuellement occupés et génèrent respectivement 3 000 $ et 3 200 $ par mois, soit un revenu locatif résidentiel actuel total de 6 200 $ par mois. Une fois l’espace commercial loué, la propriété pourrait générer environ 10 400 à 11 200 $ par mois.

La propriété est équipée de 3 compteurs de gaz, 3 chauffe-eau, 4 compteurs électriques et 2 chaudières.

Informations sur les baux :
Rez-de-chaussée – Commercial – Environ 1 700 pi² – VACANT – Loyer estimé : 4 200 à 5 000 $/mois (30 $/pi²)
2e étage – Résidentiel – Environ 900 pi² – 3 chambres / 1 salle de bain – 3 000 $/mois – SANS BAIL
3e étage – Résidentiel – Environ 900 pi² – 3 chambres / 1 salle de bain – 3 200 $/mois – SANS BAIL

*Les logements des 2e et 3e étages ne seront pas livrés vacants.*

MLS#‎	1058809
Détails	3 fam, 6 chambre, 2 sdb, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 17 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$5,478
Bus (MTA)	2 min du bus n° B13
	4 min du bus n° Q07, Q08, Q24
	7 min du bus n° B14
Métro Subway	4 min du A, C
	7 min du J, Z
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « East New York »
	3.2 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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