Nouvelle annonce ! Contactez-moi pour organiser une visite en semaine ou le week-end. Première visite libre sur rendez-vous uniquement ce samedi 10/10 et dimanche 10/11, de 12 h à 13 h 30.

Bienvenue dans la résidence n° B907, un vaste appartement modulable de deux chambres offrant de généreuses proportions, une abondante lumière naturelle et de faibles charges mensuelles, qui comprennent toutes les charges, notamment l’électricité et le gaz.

Un véritable vestibule d’entrée avec placard accueille les visiteurs et mène à un salon-salle à manger baigné de soleil, exposé au sud. L’espace repas désigné est encadré par un mur de fenêtres dégagées offrant une vue sur la rue calme bordée d’arbres en contrebas et sur le ciel ouvert au-dessus. Lumineux et aéré dans son ensemble, l’appartement est rehaussé de tout nouveaux parquets en bois dur brun foncé insonorisés ainsi que de moulures couronnées.

La vaste salle à manger offre un cadre chaleureux pour recevoir, tout en bénéficiant de paisibles vues urbaines. Le salon s’ouvre harmonieusement sur ce qui est actuellement un bureau à domicile. Cet espace peut facilement être transformé en deuxième chambre. Voir le plan alternatif illustrant cette configuration.

La cuisine rénovée de chef est équipée de plans de travail en granit, d’une crédence en carreaux blancs type métro et d’un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Elle offre un espace de rangement exceptionnel grâce à ses placards allant du sol au plafond, à son vaste plan de travail et à son garde-manger séparé, idéal pour répondre à tous vos besoins culinaires.

La chambre principale surdimensionnée est parfaitement silencieuse et bénéficie d’une exposition lumineuse au sud ainsi que d’un immense dressing sur mesure.

Parmi les autres caractéristiques remarquables de cet appartement figurent le chauffage et la climatisation répartis sur trois zones, chacune contrôlée par un thermostat individuel, pour un confort et une maîtrise du climat optimaux toute l’année dans chaque pièce. Les charges comprennent le gaz et l’électricité. L’immeuble propose également un forfait Spectrum câble, Wi-Fi et Internet à tarif collectif de 68 $ par mois.

Le 360 East 72nd Street est une coopérative avec services complets, dotée d’un portier présent 24 h/24, d’un concierge, d’un responsable résident, d’une salle de sport vitrée ouverte 24 h/24 et 7 j/7, d’un salon pour les résidents, d’une cour paysagée avec kiosque et cascade, d’un toit-terrasse paysagé, d’une salle de jeux pour enfants, d’un local à vélos, d’un local de rangement et d’une buanderie. Les résidents bénéficient de la commodité d’un parking sur place, avec des tarifs réduits de 425 $ par mois pour les actionnaires; des places sont actuellement disponibles. L’immeuble jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro de la Deuxième Avenue et au cœur de tout ce que l’Upper East Side a à offrir.

Les achats en copropriété, les garants et les pied-à-terre sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. La sous-location n’est pas autorisée. Aucune taxe de revente n’est applicable. Un financement allant jusqu’à 75 % est autorisé. Animaux de compagnie acceptés !

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!