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DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !

VIVEZ AU COEUR DE LENOX HILL !

Amenez votre architecte dans cet appartement spacieux de type junior quatre (4) rempli de lumière, avec de hauts plafonds et un parquet dans tout l'appartement. Cette disposition unique peut être réaménagée pour accueillir une deuxième chambre ou un bureau séparé tout en maintenant un salon et une salle à manger de belle taille.

Sept grandes fenêtres orientées au nord et à l'ouest offrent une vue sur la charmante cour paysagée de l'immeuble, avec un gazebo et une cascade.

La grande cuisine avec fenêtre comprend un lave-vaisselle, un grand plan de travail et un espace de rangement.

La chambre king-size dispose de deux placards walk-in et de grandes fenêtres.

Construit en 1963 et converti en 1970, le 360 East 72nd Street est une coopérative prestigieuse auto-gérée qui offre des services de qualité et des frais de maintenance bas. Cet élégant immeuble très recherché dispose d'un portier à temps plein, d'un concierge, d'un superintendant résident, de services de voiturier, d'un garage (pour seulement 395 $ par mois sans liste d'attente), d'un salon, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de sport à la pointe de la technologie avec fenêtres (gratuite et ouverte 24h/24 et 7j/7), d'une cour paysagée avec gazebo et cascade, d'une terrasse sur le toit (au 18ème étage), d'une buanderie, d'une salle de vélo, d'une salle de stockage/petit colis et d'un bureau de gestion sur place. Il est également non-fumeur, accepte les animaux de compagnie et permet les garants, les co-signataires et les pieds-à-terre avec l'approbation du conseil d'administration.

L'électricité, le chauffage et le gaz sont inclus dans vos frais de maintenance et n'oublions pas le forfait câble Spectrum pour 68,80 $ par mois, mais plus important encore, il n'y a pas de taxe de revente !

Parfaitement situé dans l'une des rues transversales les plus attractives et désirables, ce bien combine la tranquillité résidentielle avec un accès facile aux parcs, écoles, musées, commerces, salles de sport, cinémas, restaurants et vie nocturne pour lesquels l'Upper East Side est connu. Les transports à proximité comprennent les trains 4, 5, 6, F, N, Q et R ainsi que des bus.

Des visites privées peuvent être programmées directement avec le courtier d'annonce 7 jours sur 7.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.