VIVRE EN LOFT DANS UN ESPACE EXCEPTIONNEL, BAIGNÉ DE LUMIÈRE

Baigné d’une magnifique lumière naturelle et caractérisé par des volumes impressionnants, cet appartement exceptionnel offre une occasion rare de créer un intérieur aussi modulable que singulier. Initialement configuré en deux chambres, il a été judicieusement réaménagé en un vaste espace spectaculaire de style loft. Les photographies de l’annonce présentent les deux possibilités : l’agencement ouvert et aérien tel qu’il se présente aujourd’hui, ainsi que l’élégante configuration en deux chambres, si vous souhaitez rétablir le plan d’origine. Quel que soit le mode de vie que vous envisagez, l’architecture existante est remarquable, avec ses riches parquets en bois, ses élégantes corniches et ses nombreux espaces de rangement, dont cinq grands placards et deux dressings accessibles à pied.

Un mur de fenêtres surdimensionnées orientées à l’est baigne le salon d’une chaleureuse lumière matinale, tandis que l’exposition au sud garde l’appartement lumineux et accueillant tout au long de la journée. Le vaste espace de vie s’ouvre naturellement sur une salle à manger dédiée et une cuisine superbement rénovée, offrant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine est équipée d’un vaste îlot central, de meubles en bois sur mesure, de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’une élégante crédence en pierre vieillie.

Juste au-delà de la cuisine, un coin calme et discret constitue un bureau idéal ou un espace de création — un atout particulièrement appréciable dans notre mode de vie flexible actuel. Les plans des deux configurations sont inclus : celle du loft actuel à une chambre et celle de l’agencement d’origine à deux chambres, afin de vous permettre d’imaginer toutes les possibilités.

La vaste chambre principale est un véritable havre de paix, bénéficiant d’expositions à l’est et au sud et offrant suffisamment d’espace pour accueillir un lit king-size ainsi que du mobilier supplémentaire. Ses proportions sereines et son abondante lumière naturelle créent une retraite merveilleusement intime, à l’écart de l’énergie des généreux espaces de vie de l’appartement. Une salle de bains attenante avec fenêtre apporte une touche supplémentaire de confort et d’intimité.

Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées dans une combinaison raffinée de carrelage en pierre vieillie et d’élégants détails en mosaïque, offrant à l’appartement une finition intemporelle et sophistiquée.

Avec ses volumes remarquables, sa lumière abondante, son plan modulable et ses magnifiques éléments architecturaux préservés, cet appartement offre quelque chose de toujours plus rare : l’espace nécessaire pour vivre exactement comme vous le souhaitez.

Riverview East est une coopérative avec services complets, non-fumeurs, située dans une rue calme bordée d’arbres. Elle propose à ses résidents un hall récemment rénové, un portier présent 24 heures sur 24, un responsable de l’immeuble résident, une buanderie sur place et un garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques — le tout pris en charge par une équipe particulièrement attentive. Un local à vélos apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’emplacement ne pourrait être plus dynamique : juste en face de Fairway et à quelques minutes seulement de Trader Joe’s, Lidl et Target, avec une multitude de restaurants et de salles de sport au pied de l’immeuble. Les transports sont très pratiques, permettant de rejoindre facilement le reste de Manhattan.

Les amoureux des animaux seront ravis d’apprendre que deux animaux sont autorisés (chiens de moins de 40 livres). La sous-location est autorisée après deux ans de détention, pour une durée maximale de deux ans sur toute période de cinq ans, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration ; le décompte est ensuite réinitialisé. Les pied-à-terre ne sont pas autorisés.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.