Des lignes épurées, des proportions généreuses et des détails d’avant-guerre soigneusement préservés confèrent à l’appartement une présence discrète, évoquant celle d’une galerie.

Un élégant vestibule d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour doté d’une cheminée à bois et d’une cuisine ouverte. La cuisine rénovée comprend des appareils en acier inoxydable : réfrigérateur et lave-vaisselle pleine largeur, cuisinière/four à gaz flambant neuf et four à micro-ondes au-dessus de la cuisinière. Des rangements intégrés sur mesure encadrent les fenêtres orientées au sud et permettent à la cuisine ouverte de se fondre harmonieusement dans le séjour.

La lumière naturelle baigne l’espace de vie principal, mettant en valeur les plafonds à caissons, les parquets en lames de chêne, les moulures d’origine ainsi que les portes en bois distinctives équipées de quincaillerie en laiton et en verre. Le séjour et la chambre disposent tous deux de climatiseurs muraux flambant neufs, dissimulés derrière des rangements intégrés sur mesure.

La grande chambre comprend deux placards d’origine, dont un dressing, ainsi que des fenêtres orientées au sud. La salle de bains rénovée associe un carrelage blanc immaculé au charme de la baignoire d’origine en fonte.

La coopérative accepte les animaux et autorise un financement allant jusqu’à 75 %, ainsi que la propriété à usage de pied-à-terre, l’achat en copropriété et le recours à des garants, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Sous réserve également de cette approbation, les résidents peuvent installer un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement.

Construit en 1930 et conçu par les architectes George et Edward Blum, le 315 East 68th Street est une coopérative d’avant-guerre remarquable. L’élégante entrée côté rue est située derrière un parvis magnifiquement paysagé, créant une arrivée des plus élégantes.

Les résidents bénéficient de services complets, notamment d’un hall avec présence 24 heures sur 24, d’une terrasse sur le toit paysagée, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une salle de jeux, d’un local à vélos, de cages de rangement, d’une buanderie, d’un local à colis et de l’assistance d’un responsable résident présent sur place.

Idéalement situé à l’angle d’East 68th Street et de Second Avenue, l’immeuble offre un accès pratique au meilleur de l’Upper East Side : restaurants gastronomiques, marchés spécialisés, musées de renommée mondiale, Central Park et boutiques haut de gamme. Les transports sont aisés grâce aux lignes de métro 6 et Q situées à proximité, ainsi qu’au bus M15.

Taxe de revente : 2 %

Évaluation spéciale : projet de modernisation des ascenseurs — 194,70 $ par mois jusqu’en avril 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027