Le 310 E. 70th Street est une coopérative d’après-guerre de 12 étages, magnifiquement entretenue, située dans un pâté de maisons paisible bordé d’arbres, entre First et Second Avenues, au cœur de Lenox Hill. Les couloirs et le hall ont récemment été rénovés. Construit à l’origine en 1959 et converti en coopérative en 1988, cet immeuble de standing intermédiaire avec services complets compte 134 appartements. Il présente une façade classique en briques blanches, une entrée couverte avec du granit gris poli et un aménagement paysager luxuriant le long du trottoir.

L’immeuble est particulièrement apprécié pour l’étendue de ses équipements, notamment un portier et un service de conciergerie disponibles 24 heures sur 24, un surintendant résidant sur place, une buanderie centrale, des espaces de rangement communs et un local à vélos. Les actionnaires bénéficient d’un magnifique toit-terrasse paysager ainsi que d’un garage avec services complets et accès direct par ascenseur, proposant des tarifs de stationnement préférentiels.

L’appartement 1K est le plus grand studio avec alcôve de l’immeuble. Il dispose de cinq grandes fenêtres orientées au nord, de trois grands placards et d’une cuisine de belle taille. Celle-ci a été ouverte afin de créer un îlot avec deux tabourets. L’appartement comprend également un espace salle à manger et une très grande alcôve pouvant accueillir un lit queen-size, avec des commodes de chaque côté. Le séjour est spacieux et offre d’innombrables possibilités. Il y a également suffisamment d’espace pour installer un bureau ou un espace de travail.

La copropriété autorise l’achat conjoint, les donations et les garants. Elle applique une politique souple concernant les animaux de compagnie pour les actionnaires et autorise les pied-à-terre, bien que les animaux soient strictement interdits pour les locataires.

L’immeuble est extrêmement bien desservi : la ligne Q se trouve au coin de la 69th Street, tandis que les lignes 6 et F ainsi que les lignes de bus M66 et M72 sont à seulement quelques pâtés de maisons.

310 E. 70 Street is a beautifully maintained, 12-story post-war cooperative situated on a peaceful, tree-lined block between First and Second Avenues in the heart of Lenox Hill . Hallways and lobby was recently renovated. Originally built in 1959 and converted to a co-op in 1988, this full-service mid-scale building contains 134 apartments. It features a classic white-brick facade, a canopied entrance with polished gray granite, and lush sidewalk landscaping. The building is highly regarded for its deep amenity package, including a 24-hour doorman and concierge staff, a live-in superintendent, a central laundry room, common storage, and a bike room. Shareholders benefit from a stunning, landscaped roof deck and a full-service parking garage with direct elevator access that offers discounted parking rates. 1K is the largest alcove studio in the building. Five large windows facing North, 3 large closets, you have a good sized kitchen, the kitchen has been opened up to create a island with two stools. there is a dining area, a very large alcove that fits a queen bed with dressers on each side. The living room is spacious with endless possibilities. . There is also room for a desk or workspace. co purchasing, gifting, and guarantors allowed The co-op maintains a liberal pet policy for shareholders and allows pied-à-terres, though pets are strictly prohibited for renters. The building is incredibly well-connected, with the Q train around the corner at 69th Street and the 6, F, M66, and M72 transit lines just blocks away.