Plus d’espace. Plus de possibilités. Et un chez-soi rien qu’à vous.

La résidence 7D offre environ 904 pieds carrés d’espace exceptionnellement généreux : un appartement d’une chambre situé dans un angle paisible, avec des expositions nord et est. Cessez de verser de l’argent à votre propriétaire et commencez à constituer votre patrimoine dans un logement aux proportions élégantes et à l’agencement très fonctionnel.

L’ampleur de l’appartement est immédiatement perceptible dans la pièce à vivre, qui s’étend sur près de 9 mètres de longueur. Il y a largement assez de place pour créer des espaces distincts de séjour et de salle à manger, sans compromettre ni l’un ni l’autre. Le coin repas en alcôve peut facilement accueillir une table pour six personnes, voire huit, et offre une grande flexibilité d’aménagement selon que vous privilégiez les réceptions, le télétravail ou simplement davantage d’espace pour vous installer confortablement.

La cuisine séparée permet de garder la préparation des repas à l’écart de la pièce à vivre et dispose de son propre placard de rangement. La chambre est tout aussi spacieuse, avec une double exposition nord et est, tandis que six placards, dont quatre doubles, répartis dans l’appartement offrent un espace de rangement considérable. La climatisation encastrée dans les murs maintient les pièces à une température agréable sans occuper un espace précieux aux fenêtres.

Le 315 East 70th Street est un immeuble de standing bien géré, situé dans une magnifique rue bordée d’arbres. Cet immeuble de 12 étages avec services complets a été construit en 1960 et transformé en coopérative en 1985. La coopérative a récemment modernisé les ascenseurs, installé de nouvelles fenêtres écoénergétiques dans tous les appartements et met à la disposition de ses résidents de nombreux équipements et services, notamment un portier et du personnel présents 24 heures sur 24, un gérant résident, une terrasse paysagée sur le toit, une buanderie rénovée, un local à vélos, des espaces de stockage et un garage de stationnement. L’immeuble est câblé pour FIOS et aucune taxe de revente n’est exigée !

Profitez de votre passage à l’appartement pour découvrir quelques-uns de nos restaurants préférés du quartier : Marlow East, The Beach Cafe et Ko Sushi se trouvent tous à deux pas du 315 East 70th Street. Le restaurant Hui, situé juste en face, propose une cuisine chinoise authentique de grande qualité, à déguster sur place ou à emporter. À un pâté de maisons se trouvent Mission Cevichi, Up Thai et A La Turka. B&B Bagels, à l’angle de la 73e Rue et de la 1re Avenue, est considéré comme le meilleur marchand de bagels de la ville. Ne manquez pas non plus UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean et le yaourt glacé de Mimi’s !

Nous vous révélerons même le secret le mieux gardé de l’Upper East Side : Neighborhood House ! Situé juste à côté du 315 East 70th, cet établissement dispose d’une salle de sport complète, d’une piscine et d’un terrain de basket ouverts au public moyennant un tarif raisonnable. Il abrite également un centre pour la petite enfance ainsi qu’une variété d’activités et de programmes culturels et éducatifs. Un centre Equinox se trouve à quelques pâtés de maisons, à l’angle de la 74e Rue et de la 2e Avenue, et vous ne pourrez pas manquer le musée Frick ni le Park Avenue Armory. Le Kaye Playhouse propose du théâtre dans l’Upper East Side. L’aire de jeux de Saint Catherine et une bibliothèque publique se trouvent à deux pas. Un Target et un Whole Foods récemment ouvert sont voisins, à l’angle de la 70e/69e Rue et de la 3e Avenue. « A Matter of Health », situé à l’angle de la 72e Rue et de la 1re Avenue, est un marché entièrement consacré aux produits biologiques, offrant un choix encore plus vaste que Whole Foods ! Bien sûr, nous ne pouvons pas oublier les parcs pour les amateurs de plein air : Central Park, John Jay Park et Carl Schurz Park sont tous à proximité.

Métros les plus proches : la ligne Q à deux pas, à l’angle de la 70e Rue et de la 2e Avenue ; la ligne 6 à l’angle de la 68e Rue et de Lexington Avenue ; et les lignes Q/F à l’angle de la 63e Rue et de Lexington Avenue.

L’achat à plusieurs, les donations et les garants sont autorisés. Veuillez noter que l’enfant doit avoir un emploi. Financement maximal : 80 %. Désolé, les animaux domestiques ainsi que les lave-linge et sèche-linge dans l’appartement ne sont pas autorisés. N’hésitez pas à nous demander davantage d’informations sur l’achat via une fiducie !

La superficie est approximative et fournie à titre informatif uniquement. Toutes les dimensions et superficies doivent être vérifiées indépendamment par l’acheteur.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.