יותר מרחב. יותר אפשרויות. ומקום שאפשר לקרוא לו שלכם.

דירה 7D מציעה כ־904 רגל רבועה של מרחב נדיב במיוחד — דירת חדר שינה אחת, שקטה ופינתית, עם חלונות הפונים צפונה ומזרחה. הפסיקו להעביר את כספכם לבעל הבית והתחילו לצבור הון עצמי בבית בעל פרופורציות מרווחות ותכנון פונקציונלי במיוחד.

גודלה של הדירה מורגש מיד באזור המגורים, המשתרע על פני כמעט 30 רגל. יש שפע מקום ליצור אזורי מגורים ואוכל נפרדים, מבלי להתפשר על אף אחד מהם. פינת האוכל שבגומחה יכולה להכיל בקלות שולחן לשישה ואולי אף לשמונה אנשים, עם גמישות בסידור החלל בהתאם לסדרי העדיפויות שלכם — אירוח, עבודה מהבית או פשוט יותר מרחב להתפרס בו.

המטבח הנפרד מבודד את הבישול מאזור המגורים המרכזי וכולל מזווה משלו. חדר השינה מרווח אף הוא, עם חלונות הפונים צפונה ומזרחה. שישה ארונות, ארבעה מהם ארונות כפולים, הפזורים ברחבי הדירה מספקים שפע של מקום אחסון. מיזוג אוויר המותקן דרך הקיר שומר על טמפרטורה נוחה בחדרים מבלי לתפוס מקום יקר בחלונות.

315 East 70th Street הוא בניין יוקרה המתוחזק היטב, הממוקם ברחוב יפהפה ומרופד עצים. הבניין, בן 12 קומות ובשירות מלא, נבנה בשנת 1960 והוסב לקואופרטיב בשנת 1985. לאחרונה שדרג הקואופרטיב את המעליות, התקין חלונות חדשים וחסכוניים באנרגיה בכל הדירות, ומציע לדייריו שפע של שירותים, בהם שוער וצוות 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, מרפסת גג מעוצבת, חדר כביסה משודרג, חדר אופניים, מחסנים וחניון. הבניין מחובר לתשתית FIOS, ואין מס העברה בעת מכירה!

בקרו בכמה מהמסעדות האהובות עלינו בשכונה כשתגיעו לדירה: Marlow East, The Beach Cafe ו־Ko Sushi נמצאות כולן ממש מעבר לפינה מ־315 East 70th Street. מסעדת Hui, מעבר לרחוב, מציעה מטבח סיני אותנטי ואיכותי — נהדר לארוחה במקום או לטייק־אוויי. במרחק בלוק אחד נמצאות Mission Cevichi, Up Thai ו־A La Turka. B&B Bagels ברחוב 73 והשדרה הראשונה נחשבת למקום עם הבייגל הטוב ביותר בעיר. אל תפספסו גם את UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean ואת היוגורט הקפוא של Mimi’s!

ואפילו נגלה לכם את הסוד השמור ביותר באפר איסט סייד: Neighborhood House! המקום ממוקם בסמוך ל־315 East 70th, וכולל חדר כושר מלא, בריכת שחייה ומגרש כדורסל הפתוחים לציבור תמורת תשלום סביר. בנוסף, יש בו מרכז לגיל הרך ומגוון פעילויות ותוכניות תרבות וחינוך. מועדון Equinox נמצא במרחק כמה רחובות, ברחוב 74 והשדרה השנייה, ואי אפשר לפספס את מוזיאון Frick או את Park Avenue Armory. בית Kaye Playhouse מביא את עולם התיאטרון לאפר איסט סייד. מגרש המשחקים של Saint Catherine’s וספרייה ציבורית נמצאים ממש מעבר לפינה. Target ו־Whole Foods, שנפתח לאחרונה, ממוקמים זה לצד זה ברחוב 70/69 ובשדרה השלישית. “A Matter of Health”, ברחוב 72 והשדרה הראשונה, הוא שוק מזון אורגני מלא עם מבחר גדול אף יותר מזה של Whole Foods! וכמובן, אי אפשר לשכוח את הפארקים לחובבי פעילויות החוץ — Central Park, John Jay Park ו־Carl Schurz Park, כולם נמצאים בקרבת מקום.

תחנות הרכבת התחתית הקרובות ביותר: קו Q מעבר לפינה, ברחוב 70 והשדרה השנייה; קו 6 ברחוב 68 ושדרת לקסינגטון; וקווי Q/F ברחוב 63 ושדרת לקסינגטון.

רכישה משותפת, העברת מתנה וערבים מותרים. שימו לב: הילד חייב לעבוד. המימון המרבי הוא 80%. מצטערים, אין אפשרות להחזיק חיות מחמד או להתקין מכונות כביסה/מייבשים בתוך הדירה. שאלו אותנו עוד על רכישה באמצעות נאמנות!

שטח הדירה משוער ונמסר למטרות מידע בלבד. על הרוכש לאמת באופן עצמאי את כל המידות ואת השטח.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.