SOLEIL À PROFUSION

La résidence 13G, située au 345 East 69th Street, est un magnifique appartement d’une chambre aux proportions harmonieuses, bénéficiant d’une vaste exposition sud et ouest, de vues dégagées sur la ligne d’horizon et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. L’élégante grande pièce de 18 pieds offre suffisamment d’espace pour aménager des espaces de vie et de salle à manger distincts, agrémentés de parquets en bois et de quatre grands placards répartis dans l’appartement. La cuisine rénovée comprend des comptoirs en granit, de nombreux rangements et des appareils électroménagers en acier inoxydable. La chambre surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size ainsi qu’un bureau ou un coin salon. Ses deux expositions offrent de magnifiques vues panoramiques sur les cimes des arbres environnants et la ligne d’horizon de la ville.

Le 345 East 69th Street est une coopérative très réputée offrant un service complet, une situation financière solide, un portier présent à temps plein et un gérant résident. Les commodités comprennent une salle de sport, une terrasse sur le toit aménagée et meublée offrant des vues panoramiques sur la ville, un local à vélos et des espaces de rangement supplémentaires sous réserve de disponibilité. Les améliorations actuellement apportées à l’immeuble comprennent la rénovation des couloirs et du hall d’entrée. L’immeuble autorise un financement allant jusqu’à 75 % et, au cas par cas, accepte les garants, la copropriété d’achat, la possession d’un pied-à-terre et l’achat par les parents pour leurs enfants. Les animaux de compagnie sont acceptés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les photos ont été aménagées virtuellement.

WALL-TO-WALL SUNSHINE

Residence 13G at 345 East 69th Street is a beautifully proportioned one-bedroom with expansive southern and western exposures, open skyline views, and exceptional natural light. The gracious 18' great room offers ample space for distinct living and dining areas, complemented by parquet wood floors and four generous closets throughout. The updated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry and stainless steel appliances. The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed with room for a desk or sitting area. Dual exposures frame sweeping views over the surrounding treetops and city skyline.

345 East 69th Street is a highly regarded, full-service cooperative with strong financials, a full-time doorman, and live-in resident manager. Amenities include a fitness center, landscaped furnished roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage subject to availability. Current capital improvements include newly renovated hallways and lobby. The building permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval. Photos have been virutally staged.