Valeur exceptionnelle – Superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains avec lave-linge/sèche-linge dans l’appartement

Situé dans un emplacement privilégié de l’Upper East Side, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement rénové, offre à la fois élégance et valeur exceptionnelle. La réunion harmonieuse de deux appartements a permis de créer une résidence spacieuse, soigneusement conçue, avec des finitions haut de gamme dans tout l’appartement.

La cuisine ouverte, exceptionnellement grande, digne d’un chef, est un véritable rêve. Elle comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment une table de cuisson à induction GE, un four mural encastré, un réfrigérateur Blomberg, des plans de travail en quartz et un bar à petit-déjeuner en granit donnant sur le vaste espace de séjour. Un lave-linge/sèche-linge LG est dissimulé dans un placard technique séparé pour plus de commodité. De magnifiques parquets s’étendent dans tout l’appartement, apportant chaleur et élégance à chaque pièce.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec deux immenses dressings et une salle de bains attenante entièrement rénovée, dotée d’une douche à l’italienne et de lumière naturelle provenant d’une fenêtre. La deuxième chambre, généreusement dimensionnée, bénéficie d’une double exposition et peut facilement être transformée afin d’aménager une troisième chambre (voir le plan alternatif). Une deuxième salle de bains complète, également magnifiquement rénovée, est idéalement située au bout du couloir principal.

Le Lawrence House, situé au 330 East 70th Street, est une copropriété coopérative d’après-guerre avec services complets, offrant des prestations haut de gamme, notamment un portier à temps plein, un surintendant résidant sur place, un hall rénové, un local à vélos, des espaces de rangement communs, un charmant jardin intérieur commun, une laverie sur place et un garage sur place.

Cet immeuble accepte les chats (les chiens ne sont pas autorisés) et permet la sous-location, les appartements utilisés comme pied-à-terre, la copropriété entre acheteurs ainsi que les garants. Un financement allant jusqu’à 75 % est autorisé.

Idéalement situé à proximité de la ligne Q et de nombreuses options de transport en commun, l’immeuble se trouve également près du parc St. Catherine’s, à l’angle de East 68th Street et First Avenue. Les résidents peuvent profiter d’une multitude de restaurants à proximité, notamment Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy’s, Ravagh Persian Grill, Boqueria et Sushi of Gari.

Les charges mensuelles réelles s’élèvent à 3 575 $. L’acheteur recevra un crédit de 21 420 $ lors de la signature, correspondant à 36 mois de la différence mensuelle de 595 $.

Amazing Value - Stunning Two-Bedroom Two-Bathroom Home with In-Unit Washer/Dryer

Nestled in a prime Upper East Side location, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home offers both sophistication and exceptional value. The seamless combination of two apartments has created an expansive, meticulously designed residence featuring top-of-the-line finishes throughout.

The unusually large open chef's kitchen is a dream, complete with stainless steel appliances, including a GE induction cooktop, integrated wall oven, Blomberg refrigerator, quartz countertops, and a granite breakfast bar overlooking the spacious living area. An LG washer/dryer is tucked away in a separate utility closet for added convenience. Gorgeous hardwood floors flow throughout the home, bringing warmth and elegance to every room.

The primary suite is a true sanctuary, boasting two massive walk-in closets and a fully renovated en-suite bathroom with a walk-in shower and natural light from a window. The generously sized second bedroom features dual exposures and can easily be converted to include a third bedroom (see the alternative floor plan). A second beautifully renovated full bathroom is conveniently located off the main hallway.

Lawrence House, located at 330 East 70th Street, is a full-service postwar cooperative offering top-notch amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, renovated lobby, bike storage, common storage, a charming communal courtyard garden, on-site laundry facilities, and an on-site garage.

This cat-friendly building (no dogs permitted) allows subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors. Financing of up to 75% is permitted.

Conveniently located near the Q train and numerous public transportation options, the building is also close to St. Catherine's Park at East 68th Street and First Avenue. Residents can enjoy a wealth of nearby dining options, including Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, and Sushi of Gari.

Actual maintenance is $3,575 per month. The buyer will receive a $21,420 credit at closing, representing 36 months of the $595 monthly difference.