壁一面に降り注ぐ陽光

345 East 69th Streetの13G号室は、南と西に面した大きな開口部、広がりのあるスカイラインビュー、そして格別に明るい自然光に恵まれた、バランスの良い1ベッドルーム住戸です。ゆったりとした約18フィートのグレートルームには、リビングとダイニングをそれぞれ独立して設けられる十分な広さがあり、寄木張りのフローリングと、住戸全体に配置された4つの大容量クローゼットが魅力です。アップデートされたキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、豊富な収納キャビネット、ステンレス製の家電が備わっています。広々としたベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく置くことができ、デスクやくつろぎのスペースを設ける余裕もあります。南西の両面採光により、周囲の樹冠や街のスカイラインを見渡す壮大な眺望を楽しめます。

345 East 69th Streetは、堅実な財務基盤を持つ評価の高いフルサービスのコーポラティブです。24時間常駐のドアマンと住み込みのレジデントマネージャーが配され、設備にはフィットネスセンター、街を一望できる造園・家具付きの屋上デッキ、自転車置き場、空き状況に応じて利用できる追加収納が含まれます。現在、共用廊下とロビーの新規改装を含む資本改善工事が進められています。購入価格の最大75％までの融資が認められており、ケースバイケースで、保証人、共同購入、セカンドハウスとしての所有、親による子どものための購入も認められています。ペットの飼育は理事会の承認を条件に可能です。写真はバーチャルステージングによる演出です。

WALL-TO-WALL SUNSHINE

Residence 13G at 345 East 69th Street is a beautifully proportioned one-bedroom with expansive southern and western exposures, open skyline views, and exceptional natural light. The gracious 18' great room offers ample space for distinct living and dining areas, complemented by parquet wood floors and four generous closets throughout. The updated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry and stainless steel appliances. The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed with room for a desk or sitting area. Dual exposures frame sweeping views over the surrounding treetops and city skyline.

345 East 69th Street is a highly regarded, full-service cooperative with strong financials, a full-time doorman, and live-in resident manager. Amenities include a fitness center, landscaped furnished roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage subject to availability. Current capital improvements include newly renovated hallways and lobby. The building permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval. Photos have been virutally staged.