Чистые линии, просторные пропорции и бережно сохранённые довоенные детали придают квартире спокойную, почти галерейную атмосферу.

Элегантное входное фойе ведёт в просторную гостиную с дровяным камином и открытой кухней. Обновлённая кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали: полноразмерными холодильником и посудомоечной машиной, совершенно новой газовой плитой с духовкой и микроволновой печью над плитой. Изготовленные на заказ встроенные шкафы обрамляют окна, выходящие на юг, и позволяют открытой кухне органично сливаться с гостиной.

Солнечный свет наполняет основное жилое пространство, подчёркивая кессонные потолки, дубовый паркет, оригинальные декоративные молдинги и характерные деревянные двери с латунной и стеклянной фурнитурой. В гостиной и спальне установлены совершенно новые оконные кондиционеры сквозного типа, скрытые за встроенными конструкциями, выполненными на заказ.

В просторной спальне находятся два оригинальных шкафа, включая гардеробную, а также окна, выходящие на юг. Обновлённая ванная комната сочетает лаконичную белую плитку с характером оригинальной чугунной ванны.

В кооперативном доме разрешено проживание с домашними животными, а также финансирование до 75%, владение квартирой pied-à-terre, совместная покупка и поручительство — с одобрения правления. Кроме того, при наличии разрешения жильцы могут установить стиральную и сушильную машины в квартире.

Построенный в 1930 году по проекту архитекторов Джорджа и Эдварда Блум, дом по адресу 315 East 68th Street представляет собой престижный довоенный кооператив. Элегантный вход со стороны улицы расположен за красиво оформленным внутренним палисадником, создающим впечатляющее первое впечатление.

К услугам жильцов — полный комплекс удобств, включая круглосуточно обслуживаемое лобби, озеленённую террасу на крыше, полностью оборудованный фитнес-зал, игровую комнату, велокомнату, кладовые боксы, прачечную, комнату для получения посылок и помощь управляющего, проживающего на территории дома.

Дом идеально расположен на углу East 68th Street и Second Avenue, обеспечивая удобный доступ ко всему лучшему, что предлагает Верхний Ист-Сайд: ресторанам высокой кухни, гастрономическим магазинам, музеям мирового уровня, Центральному парку и престижным магазинам. Транспортная доступность также превосходна: поблизости находятся линии метро 6 и Q, а также автобусный маршрут M15.

Налог при перепродаже: 2%

Дополнительный сбор: модернизация лифта — 194,70 доллара в месяц до апреля 2027 года.

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027