135 West 79th Street, PHAB

Un spectaculaire penthouse doté d’une extraordinaire terrasse privée sur le toit, dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Upper West Side.

Situé au dernier étage du Lyons, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement rénové, associe un design sophistiqué, une luminosité exceptionnelle et plus de 1 400 pieds carrés d’espace extérieur privé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec une exigence absolue en matière de qualité, intégrant des finitions haut de gamme, un parquet en chêne blanc massif, des boiseries sur mesure, de nombreux rangements intégrés et la climatisation centrale.

Baigné de lumière naturelle, l’intérieur élégant a été conçu aussi bien pour recevoir avec raffinement que pour offrir un confort quotidien. Deux impressionnants puits de lumière s’élèvent jusqu’à une hauteur remarquable de 12 pieds 4 pouces, accentuant encore la sensation de volume et faisant pénétrer la lumière du jour profondément dans l’appartement. Celui-ci est également pré-équipé pour l’audio ainsi que pour un système sophistiqué de home cinéma.

La chambre principale aux belles proportions offre un véritable espace de retraite, avec une salle de bains attenante superbement aménagée, un bureau dédié et un accès direct à la terrasse sur le toit. La deuxième chambre est tout aussi polyvalente et peut accueillir des invités, des membres de la famille ou un espace de travail supplémentaire. Dans tout l’appartement, les rangements et les boiseries sur mesure allient fonctionnalité et esthétique épurée et raffinée.

Mais c’est la spectaculaire terrasse privée sur le toit qui distingue véritablement PHAB. Orientée au sud et couvrant plus de 1 400 pieds carrés, cette oasis extérieure exceptionnelle est suffisamment vaste pour accueillir confortablement quatre espaces de vie distincts, créant des zones dédiées aux repas, à la détente, aux réceptions et aux bains de soleil. Il s’agit d’un équipement exceptionnellement rare dans cet emplacement privilégié de l’Upper West Side.

La cuisine rénovée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch, Liebherr et Bertazzoni, en parfaite harmonie avec le niveau de finition élevé de l’appartement et le soin apporté à chaque détail.

Le Lyons

Construit en 1914 et conçu par l’architecte Robert T. Lyons, le 135 West 79th Street est une élégante coopérative d’habitation d’avant-guerre de 12 étages, connue sous le nom de The Lyons. L’immeuble se distingue par une façade en briques brunes, une base en calcaire rustiqué de deux étages et des chaînages d’angle rustiqués sur toute la hauteur. Son hall récemment restauré intègre des détails en marbre et en mosaïque, tandis que l’immeuble conserve les proportions élégantes et le caractère architectural associés aux immeubles d’habitation classiques de l’Upper West Side. La coopérative a été convertie en 1983 et comprend environ 53 résidences.

Les équipements de l’immeuble comprennent deux ascenseurs, un surintendant résident, un local à vélos et une grande buanderie. La coopérative accepte les animaux de compagnie et autorise la propriété d’un pied-à-terre.

L’emplacement est exceptionnel. West 79th Street, entre Columbus Avenue et Amsterdam Avenue, est une rue résidentielle particulièrement agréable, bordée d’arbres, à quelques pas de Central Park et de Theodore Roosevelt Park, de l’American Museum of Natural History, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques et marchés gastronomiques qui font la renommée de l’Upper West Side. Les lignes de métro 1, B et C se trouvent à proximité, offrant un accès facile à tout Manhattan.

PHAB est une propriété d’une rare singularité : un penthouse sophistiqué prêt à habiter, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle, d’une rénovation haut de gamme, d’un espace extérieur privé aux dimensions remarquables et d’un emplacement qui place le meilleur de l’Upper West Side juste devant votre porte.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.