Un refuge privé sur le toit d’un penthouse au sein d’une résidence de style loft datant d’avant-guerre, au cœur de Greenwich Village

Il est rare qu’une résidence du centre-ville offre une telle combinaison de caractère de loft, d’un vaste espace extérieur privé et d’un emplacement privilégié à Greenwich Village. La pièce maîtresse est l’extraordinaire terrasse privée sur le toit d’environ 1 200 pieds carrés, idéale pour les repas en plein air toute l’année, les réceptions et le jardinage. Elle constitue une remarquable extension du logement et un aménagement exceptionnellement rare à Manhattan.

Le charme d’avant-guerre s’allie au confort contemporain, avec des plafonds de 12 pieds, des murs en briques apparentes et deux fenêtres surdimensionnées orientées au sud qui baignent l’espace de lumière naturelle. Les généreux espaces de séjour et de salle à manger sont parfaitement adaptés aux réceptions, tandis que la cuisine ouverte a été conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les grandes réunions. Elle comprend un vaste îlot central, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un éclairage sur mesure. Situé à l’arrière de l’immeuble, le logement est d’un calme absolu.

La spacieuse chambre orientée au sud offre un mur vitré unique ainsi que des briques apparentes, avec une impression d’espace inspirée des lofts. Un ensemble de doubles portes adjacent à la salle à manger, équipé de portes moustiquaires, s’ouvre facilement pour laisser entrer l’air frais, la sérénité et la lumière naturelle provenant de l’angle de la pièce. Un lave-linge et un sèche-linge dans le logement, ainsi qu’un vaste espace de rangement comprenant des placards en hauteur, complètent cette demeure idyllique. Il est possible de relier directement le toit à l’intérieur du logement.

Situé dans un immeuble-boutique bien entretenu, offrant intimité et tranquillité, le bâtiment propose notamment un gérant résident, un système d’interphone vidéo perfectionné, un ascenseur à clé et une buanderie commune. À la croisée de Greenwich Village, de Flatiron et d’Union Square, la résidence est entourée de certains des quartiers les plus animés du bas de Manhattan, ainsi que de restaurants, boutiques, sites culturels et commodités. Profitez d’un accès facile au marché fermier, à Trader Joe’s, à Whole Foods et à Union Square, qui offre de nombreuses options de transport (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), ainsi qu’au service de bus Select traversant la ville sur East 14th Street.

Les règles flexibles de la coopérative autorisent les animaux de compagnie, les pied-à-terre, l’achat par des parents pour leurs enfants, les coacquéreurs, les garants et les dons, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Un plan alternatif a été fourni à titre illustratif uniquement et n’a été ni examiné ni approuvé par le conseil de la coopérative. Les travaux de modification sont soumis aux règles et réglementations applicables, ainsi qu’à l’approbation du conseil de la coopérative et du Department of Buildings de la ville de New York. Toutes les mesures et superficies sont approximatives, et toutes les informations doivent être confirmées par le client.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.