Vivez dans un duplex en copropriété avec portier, réparti sur deux niveaux complets et doté d’un vaste jardin privé.

NON MEUBLÉ — ou — MEUBLÉ. Cette spectaculaire maison de ville en duplex à louer offre 3 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure harmonieuse, dont 2 481 pieds carrés habitables complétés par une cour arrière privée paysagée de 668 pieds carrés. Alliant les services et le confort d’une copropriété de luxe — avec portier, salle de sport et espace de rangement privé — à l’intimité et aux volumes d’une maison de ville classique, cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains et demie est une trouvaille exceptionnelle au cœur de Lenox Hill.

LE NIVEAU PRINCIPAL ET LE JARDIN. Un élégant vestibule d’entrée avec un grand placard à manteaux mène à une vaste pièce de vie ouverte comprenant le salon et la salle à manger, encadrée par de hauts plafonds à poutres apparentes, de larges planchers en chêne et de spectaculaires fenêtres allant du sol au plafond. L’intérieur s’ouvre harmonieusement sur une paisible cour arrière paysagée, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente.

La cuisine de chef sur mesure est conçue pour allier performance et convivialité. Elle comprend une péninsule avec coin repas, des comptoirs en pierre adoucie Luce di Luna, une crédence en briques de béton, un remplisseur de marmite mural, une hotte sur mesure et une gamme complète d’appareils intégrés Miele. Un ravissant cabinet de toilette permet à vos invités de ne jamais avoir à pénétrer dans votre espace privé. Une spacieuse chambre d’amis avec salle de bains attenante complète cet étage.

L’ÉTAGE SUPÉRIEUR. À l’étage, la paisible suite principale donne sur le jardin arrière et dispose d’un dressing aménagé sur mesure ainsi que d’une salle de bains attenante avec fenêtre, double vasque, détails en pierre et douche à l’italienne surdimensionnée. Deux chambres supplémentaires — chacune généreusement proportionnée et dotée de nombreux rangements — encadrent une élégante salle de bains complète avec baignoire et douche. Dans le couloir se trouve une buanderie dédiée, équipée d’un grand lave-linge et d’un sèche-linge avec évacuation. Parmi les autres prestations, citons la climatisation centrale zonée, des planchers chauffants par rayonnement dans les quatre salles de bains, des rangements sur mesure dans toute la résidence et un grand espace de stockage au sous-sol (une pièce entièrement accessible à pied, aménagée avec des étagères et des tringles).

L’IMMEUBLE ET LE QUARTIER. Les résidents du 165 East 62nd Street bénéficient de prestations de copropriété de type boutique, notamment d’un portier, d’une salle de fitness, d’une salle de jeux pour enfants et d’une terrasse paysagée sur le toit. Située dans le quartier recherché de Lenox Hill, la résidence se trouve à quelques minutes de Central Park, des boutiques de Madison Avenue et d’institutions culturelles de renommée mondiale telles que le Met et le Guggenheim. Parmi les excellentes adresses gastronomiques à proximité figurent Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra et le Carlyle. L’accès pratique à plusieurs lignes de métro permet de se déplacer facilement dans toute la ville.

UN GRAND ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉ grillagé est inclus dans la location. Animaux acceptés au cas par cas. Contactez-nous pour connaître les tarifs de location meublée.

FRAIS :
Premier mois de loyer : 33 000 $
Dépôt de garantie : 33 000 $
Frais initiaux de dossier : 20 $/candidat
Frais de traitement du dossier : 200 $
Frais d’examen par le conseil de copropriété : 250 $
Frais d’emménagement : 500 $
Dépôt d’emménagement : 1 000 $

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000