Bienvenue dans l’appartement no 23, un deux-pièces impeccablement aménagé et rénové avec soin, à un pâté de maisons seulement de Central Park, au sein d’un superbe immeuble de style néo-Renaissance. Alliant l’élégance intemporelle de l’avant-guerre à un raffinement moderne, cette résidence magnifiquement aménagée offre un agencement généreux, des détails architecturaux remarquables et des améliorations contemporaines bien pensées.

Un véritable vestibule d’entrée mène à un vaste séjour offrant largement la place nécessaire pour aménager un salon et une salle à manger. Parmi les détails d’origine de l’époque, on trouve de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et une cheminée décorative, mis en valeur par un éclairage encastré, une double exposition et des planchers de bois franc tout neufs.

Une élégante entrée en arc mène à la cuisine de chef dotée d’une fenêtre, avec son carrelage métro blanc classique, ses comptoirs en Caesarstone London Gray, ses armoires blanches à panneaux shaker offrant de nombreux rangements, sa cuisinière avec hotte, ses électroménagers en acier inoxydable et son réfrigérateur à vin. Un charmant banc intégré sous la fenêtre offre des places assises supplémentaires et parachève cet espace accueillant.

La chambre, paisible et d’un calme absolu, présente des murs en briques apparentes et de magnifiques plafonds en tôle d’origine, restaurés avec soin. La rénovation a permis de doubler l’espace de rangement dans les placards, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité.

La salle de bains rénovée avec goût et dotée d’une fenêtre comprend un sol en marbre à motif chevrons, un carrelage métro classique, un éclairage encastré, une armoire à pharmacie intégrée et une baignoire profonde avec des étagères en marbre intégrées.

Parmi les autres atouts, citons les riches boiseries autour des fenêtres, les moulures de couronnement et les plinthes extra-larges présentes dans tout l’appartement. Celui-ci est vendu entièrement meublé !

Le 1326 Madison Avenue est une coopérative de charme construite en 1900 et conçue par les architectes de renom Neville & Bagge. Cet immeuble de sept étages, impeccablement entretenu, dispose d’un gérant résident, d’une buanderie, de casiers de rangement et d’un local à vélos.

Idéalement située à proximité de Central Park et à quelques pas du Museum Mile, la résidence est entourée du musée Guggenheim, du Metropolitan Museum of Art, de restaurants et boutiques de renommée mondiale, ainsi que des attractions culturelles de l’Upper East Side.

L’achat à plusieurs, les donations et les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acheteur. Une cotisation spéciale de 141,90 $ est prévue jusqu’en mai 2027.

Welcome to Residence #23, an impeccably designed and thoughtfully renovated one-bedroom home just one block from Central Park, set within a stunning Renaissance Revival building. Combining timeless prewar elegance with modern sophistication, this beautifully appointed residence offers a gracious layout, exceptional architectural details, and thoughtful contemporary upgrades.
A proper entry foyer leads into an oversized living room with generous space for both living and dining. Original prewar details include soaring ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace, complemented by recessed lighting, double exposures, and brand-new hardwood floors.
An elegant arched entryway leads to the windowed chef's kitchen, featuring classic white subway tile, London Gray Caesarstone countertops, white shaker cabinetry with abundant storage, a hooded range, stainless steel appliances, and a wine refrigerator. A charming built-in window bench provides additional seating and completes this inviting space.
The serene, pin-drop-quiet bedroom features exposed brick and beautifully restored original tin ceilings. The closet space was doubled during the renovation, maximizing both storage and functionality.
The beautifully renovated windowed bathroom features a chevron-patterned marble floor, classic subway tile, recessed lighting, a recessed medicine cabinet, and a deep soaking tub with built-in marble shelving.
Additional highlights include rich millwork surrounding the windows, crown moldings, and extra-wide baseboards throughout. This apartment is being sold fully furnished!

1326 Madison Avenue is a boutique co-op built in 1900 and designed by renowned architects Neville & Bagge. The impeccably maintained seven-story building features a live-in resident manager, laundry room, storage bins, and bike room.
Ideally located close proximity to Central Park and moments from Museum Mile, the residence is surrounded by the Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, world-class dining, shopping, and the cultural attractions of the Upper East Side.
Co-purchasing, gifting, and pets are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Assessment of $141.90 through May 2027.