$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « French »

Certaines maisons cochent simplement toutes les cases. D’autres créent une émotion dès que vous franchissez la porte. Bienvenue à The Landings, où la vie au bord de l’eau, le design moderne et l’animation de Patchogue Village se réunissent dans ce condominium élégant, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et comprenant une chambre et une salle de bains.

Cette résidence est la plus grande des configurations d’une chambre de la communauté et offre environ 875 pieds carrés d’espace de vie aménagé avec soin. Dès votre entrée, vous remarquerez que chaque détail a été mûrement réfléchi. Le cœur de la maison est sa superbe cuisine, conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un grand îlot central constitue le lieu de rassemblement idéal, entouré de finitions haut de gamme, notamment une plaque de cuisson à induction Electrolux, un four à micro-ondes encastré, un four, un lave-vaisselle, une cave à vin et à boissons, un éclairage encastré ainsi qu’un éclairage d’appoint personnalisé.

Le spacieux espace de vie s’ouvre naturellement sur de nouvelles portes-fenêtres coulissantes donnant accès à votre patio privé en pavés et à votre espace de jardin, un endroit idéal pour savourer un café le matin, un verre de vin le soir ou simplement profiter de l’extérieur. De nouvelles fenêtres, des unités de climatisation modernisées, de nombreux placards et espaces de rangement ainsi qu’un garde-manger pratique ajoutent le confort et la fonctionnalité qui rendent cette maison véritablement prête à emménager.

Et puis, il y a le mode de vie. Sortez de chez vous et vous vous retrouverez au sein de The Landings, une communauté privée au bord de l’eau où des emplacements pour bateaux sont disponibles à l’achat ou à la location. À quelques instants de là, le centre de Patchogue Village s’anime avec ses restaurants, brasseries, cafés, bars, boutiques et salles de spectacle, tandis que la gare LIRR de Patchogue facilite les déplacements et l’exploration de Long Island.

Mieux encore, les frais mensuels raisonnables de copropriété couvrent de nombreuses responsabilités courantes, notamment le chauffage au gaz avec plinthes chauffantes neuves, l’eau, l’entretien des espaces extérieurs, le déneigement, les égouts et la collecte privée des ordures. Il s’agit de bien plus qu’un condominium d’une chambre rénové. C’est l’occasion de simplifier votre vie sans renoncer au style, au confort ni à l’expérience de vivre dans l’une des communautés villageoises les plus prisées de Long Island. Venez découvrir à quoi pourrait ressembler la vie à The Landings. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour un acheteur qualifié, selon des modalités et conditions mutuellement acceptables.

MLS#‎	1057258
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, Intérieur: 874 ft2, 81m2 Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Année de construction	1977
Frais d'entretien	$517
Taxes (par an)	$2,751
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Patchogue »
	3.6 miles de la gare « Sayville »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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