Cet appartement du SoHo, parfaitement proportionné, de trois chambres et trois salles de bains et demie, est la première revente de cet impeccable logement du condominium Soho Modern Classic, conçu par les architectes renommés de Kohn Pedersen Fox Associates. Discrètement situé, il bénéficie d’un accès pratique à tout ce que le SoHo a de merveilleux à offrir, ainsi qu’à Tribeca au sud et à Hudson Square — ou « Google-Disney-ville » — à l’ouest.

L’élégant lobby, sobre et raffiné, avec service de présence 24 heures sur 24, vous accueille chez vous. Un grand ascenseur sécurisé par clé s’ouvre directement dans l’appartement, dont les intérieurs ont été conçus par Thomas Juul-Hansen, designer de renom figurant dans l’AD 100. Il dévoile une agréable galerie d’entrée qui mène à un véritable joyau de collection du SoHo : un salon baigné de lumière sur trois côtés — au nord, à l’est et au sud — grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à des portes-fenêtres françaises, offrant un moment véritablement magique et incomparable. La grande cuisine attenante a été aménagée avec une exquise menuiserie Smallbone of Devizes et des appareils Wolf, Miele et Sub-Zero.

Une aile séparée et privée abrite une suite principale aux proportions généreuses, comprenant une somptueuse salle de bains attenante, magnifiquement aménagée avec des sols et murs en dalles de marbre, des meubles en zébrano blanchi, des toilettes Toto Neorest, une robinetterie Lefroy Brooks ainsi que deux pommes de douche à effet pluie et une douche à vapeur. Le dressing est tout aussi impressionnant. Ce havre de paix, en retrait de la rue, offre intimité et tranquillité, ainsi qu’une magnifique luminosité et de multiples orientations. Deux autres suites disposent d’une belle lumière et d’un espace de rangement généreux. Un cabinet de toilette et un placard pour le lave-linge et le sèche-linge complètent l’ensemble. Parmi les autres prestations figurent une technologie domotique évolutive contrôlant l’éclairage, le chauffage, la ventilation, la climatisation et les habillages de fenêtres. Une climatisation centrale gainée, de nombreux rangements et de larges parquets en chêne sont présents dans tout l’appartement.

Ce classique instantané s’intègre harmonieusement au quartier historique du SoHo-Cast Iron. L’immeuble dispose d’un lobby avec service de présence 24 heures sur 24, d’un espace de stockage réfrigéré et d’une salle de fitness. Il n’est pas soumis aux règles A.I.R. et permet de profiter pleinement de l’offre commerciale, gastronomique et culturelle du SoHo, tout en étant idéalement situé à proximité de nombreuses options de transport et du Hudson River Park. Une contribution au capital équivalant à un mois de charges communes est due par l’acquéreur lors de la signature.

Veuillez noter qu’une cotisation mensuelle de 253,34 $ est exigible jusqu’en 2026 afin de reconstituer les réserves de l’immeuble.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.