Un loft d’angle d’environ 2 200 pieds carrés situé à Broadway et Great Jones, proposé avec deux chambres, deux salles de bains et une troisième chambre modulable. Un loft traditionnel en hauteur, dont le caractère rustique du bâtiment d’origine a été préservé.

Dix-sept fenêtres à châssis en bois, dont beaucoup sur toute la hauteur, bordent la résidence et diffusent une lumière méridionale et occidentale dans tout le plan. Le paysage urbain historique environnant compose le décor quotidien, avec une vue sur la Freedom Tower au sud.

La vaste pièce de vie couvre environ 700 pieds carrés sous des plafonds de 12 pieds et accueille plusieurs espaces de séjour, tout en s’ouvrant directement sur une salle à manger suffisamment spacieuse pour une grande table. La cuisine adjacente, conçue pour les chefs, est équipée de meubles Allmilmö et de plans de travail en marbre de Carrare, ainsi que d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’un lave-vaisselle Miele et d’une cuisinière La Cornue à cinq brûleurs avec deux fours. Une buanderie séparée abrite un lave-linge séchant Miele ainsi que des placards supplémentaires.

La suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante avec une baignoire îlot Waterworks et une douche à effet pluie à l’italienne. La deuxième chambre dispose d’un grand placard, et les deux chambres bénéficient d’une lumière orientée au sud. La brique apparente, les colonnes apparentes et les parquets en chêne français de style château s’étendent dans tout l’appartement. L’ensemble est complété par un accès direct à l’ascenseur avec clé, un espace de stockage privé au sous-sol et une procédure officielle en cours pour l’installation d’un système de climatisation VRF, sous réserve de l’approbation du conseil de copropriété.

Le 684 Broadway a été conçu par Frederick C. Browne et construit en 1905 pour Philip Braender comme immeuble de commerces et de lofts de style Renaissance Revival, à l’époque où cette portion de Broadway remplaçait ses lofts de cinq et six étages par des constructions commerciales plus élevées. Pour atteindre douze étages, Browne a utilisé un système novateur de planchers à voûtes en béton. Le soubassement en calcaire et les vitrines d’exposition en fonte sur deux niveaux subsistent encore.

L’immeuble se trouve à la croisée de NoHo, Nolita, SoHo, Greenwich Village et l’East Village, à proximité de Washington Square Park et des lignes de métro B/D/F/M, N/R et 6.

Une contribution mensuelle de 1 586 $ est due jusqu’à la fin de l’année.

An approximately 2,200 square foot corner loft at Broadway and Great Jones, offered as a two-bedroom, two-bath with a convertible third bedroom. A traditional loft, elevated, with the rustic character of the original building intact.

Seventeen wood-framed windows, many full height, line the residence and carry southern and western light across the floorplan. The surrounding historic streetscape is the everyday backdrop, with views of the Freedom Tower to the south.

The great room runs roughly 700 square feet under 12-foot ceilings, holding multiple seating areas and flowing directly into a dining area sized for a full table. The adjacent chef's kitchen is fitted with Allmilmö cabinetry and Carrara marble countertops, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a La Cornue five-burner range with dual ovens. A separate laundry room houses a Miele washer-dryer alongside additional closets.

The primary suite includes a dressing room and an en-suite bath with a freestanding Waterworks soaking tub and a walk-in rain shower. The second bedroom has a large closet, and both bedrooms draw south-facing light. Exposed brick, exposed columns, and French chateau oak floors run throughout, complemented by keyed elevator entry, private basement storage, and a formal process in place for installing a VRF AC system subject to board approval.

684 Broadway was designed by Frederick C. Browne and built in 1905 for Philip Braender as a Renaissance Revival store and loft building, at the moment when this stretch of Broadway was trading its five and six-story lofts for taller commercial construction. To reach twelve stories, Browne used an innovative concrete arch floor system. The limestone base and two-story cast-iron show windows remain.

The corner sits where NoHo meets Nolita, SoHo, Greenwich Village, and the East Village, with Washington Square Park and the B/D/F/M, N/R, and 6 trains close at hand.

There is a monthly assessment through the end of the year for $1,586