Spacieux appartement de 1 263 pi² avec 2 chambres et 2 salles de bains, espace de rangement privé, au 101 Wall by the Water

Découvrez le meilleur de Downtown Manhattan dans cette résidence exceptionnellement spacieuse de 1 263 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bains, située au 101 Wall by the Water.

Grâce à une configuration bien pensée avec chambres séparées, des proportions généreuses et une abondante lumière naturelle, la résidence 11C offre l’espace et l’intimité d’un logement beaucoup plus grand, tout en vous plaçant au cœur de Lower Manhattan.

L’espace de vie et la salle à manger de belles dimensions disposent de grandes fenêtres orientées à l’est, de plafonds à poutres d’environ 9 pi 6 po et de magnifiques parquets en chêne à chevrons, créant un cadre lumineux et sophistiqué pour se détendre, travailler à domicile ou recevoir.

La cuisine ouverte, conçue par Piet Boon, est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des meubles sur mesure en chêne blanc, des plans de travail en marbre, un grand îlot et une gamme complète d’appareils Bosch. Elle s’ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger, rendant la vie quotidienne et les réceptions particulièrement aisées.

La vaste chambre principale offre une excellente intimité, un grand dressing et une luxueuse salle de bains attenante en marbre, équipée d’un meuble-lavabo double, d’une baignoire profonde et d’une douche séparée vitrée. La deuxième chambre, généreusement dimensionnée, peut facilement servir de chambre, de chambre d’amis ou de bureau à domicile.

Parmi les autres commodités figurent un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l’appartement, la climatisation centrale, de nombreux espaces de rangement et un espace de stockage privé, offrant une fonctionnalité souvent difficile à trouver dans Downtown Manhattan.

Les résidents du 101 Wall bénéficient d’une remarquable collection de commodités, notamment un service de portier/conciergerie disponible 24 heures sur 24, une terrasse paysagée sur le toit, une salle de fitness, un sauna et un hammam, un salon réservé aux résidents, une salle de jeux et multimédia, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un espace de stockage privé.

L’emplacement est idéal pour profiter de tout ce que Lower Manhattan a à offrir. Le South Street Seaport et les berges de l’East River se trouvent à quelques pas, tandis que Wall Street, les restaurants, les cafés, les boutiques, le ferry de New York au Pier 11 et plusieurs lignes de métro sont facilement accessibles.

Une rare combinaison d’espace, d’intimité, de luminosité et de vie en copropriété avec services complets dans l’un des immeubles les plus remarquables de Downtown Manhattan.

Frais et dépôts remboursables à régler avec le dossier de copropriété :

Frais de traitement du dossier — 550 $

Frais de vérification de crédit — 150 $ par candidat

Dépôt d’emménagement (remboursable) — 1 250 $

Frais d’emménagement — 250 $

Frais de soumission numérique — 65 $

Frais de vérification de crédit (par personne) — 20 $

Frais administratifs du dossier — 47 $

Frais d’ouverture du dossier — 145 $

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145