* Visite vidéo disponible sur demande *

L'APPARTEMENT :
Perché haut au-dessus du quartier financier, la résidence 3100 est un appartement en coin lumineux offrant des vues dégagées, de hauts plafonds, un rangement abondant et un vaste espace de vie.

L'appartement est configuré avec trois chambres et un bureau central qui peut servir de salon, salle de médias, salle de jeux ou bureau à domicile. Deux des chambres sont compactes ; le plan de sol inclus fournit des dimensions à titre de référence. Le bureau offre un précieux espace de vie supplémentaire en dehors des chambres.

Le vaste salon et la salle à manger sont bordés de fenêtres surdimensionnées qui laissent entrer des vues sur le ciel ouvert et une lumière naturelle tout au long de la journée. Les détails des poutres originales et les rangements sur mesure ajoutent du caractère architectural et un rangement très fonctionnel.

La cuisine dispose de menuiseries blanches sur mesure, d'un excellent rangement dans les placards et le garde-manger, et d'un grand îlot avec des places assises pour deux.

La chambre principale offre une surface confortable, un vaste espace de rangement sur mesure et une salle de bains attenante. Une seconde salle de bains complète et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité complètent le logement.

LES AMÉNAGÉMENTS :
15 Broad propose une liste spectaculaire d'aménagements qui comprend : un portier et un concierge 24h/24 ; un gymnase complet avec des équipements à la pointe de la technologie ; une piscine pour les longueurs et un jacuzzi ; un studio de yoga/danse/arts martiaux ; un terrain de basket à demi-terrain ; un terrain de squash ; une salle de bowling ; des vestiaires pour lui et pour elle avec sauna ; une salle de détente/fête ; des tables de billard et de ping-pong ; une salle d'étude ; une salle de projection de films ; une aire de jeux pour enfants ; une salle d'étude ; et le parc "Starck" au 7ème étage, un toit-park paysagé de 5 000 pieds carrés avec des vues sensationnelles sur le NYSE ; doté d'un bassin réfléchissant, d'une cheminée, de tables de salle à manger et de chaises longues, tout pour la détente et le divertissement.

NOTES :
Les lignes de transport pratiques incluent : J, Z, 4, 5, 1, 2, 3, R, train NJ Path.
Veuillez prévoir jusqu'à 30 jours pour le traitement des demandes et l'approbation du conseil de condominium.

* Video Walkthrough Available Upon Request *

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright corner home offering open views, soaring ceilings, abundant storage, and expansive living space.

The apartment is configured with three bedrooms and a central den that can serve as a lounge, media room, playroom, or home office. Two of the bedrooms are compact; the included floor plan provides dimensions for reference. The den offers valuable additional living space outside the bedrooms.

The expansive living and dining area is lined with oversized windows that bring in open sky views and natural light throughout the day. Original beam details and custom built-ins add architectural character and highly functional storage.

The kitchen features crisp white custom millwork, excellent cabinet and pantry storage, and a large island with seating for two.

The primary bedroom offers a comfortable footprint, extensive custom closet space, and an en suite bathroom. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer complete the home.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train.
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.