דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מרווחת בשטח של 1,263 רגל רבוע, עם מחסן פרטי, ב-101 Wall by the Water

חוו את המיטב של דאונטאון מנהטן בדירת מגורים מרווחת במיוחד בשטח של 1,263 רגל רבוע, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ב-101 Wall by the Water.

עם חלוקה מתוכננת היטב לשני אגפי חדרי שינה, פרופורציות נדיבות ושפע של אור טבעי, דירה 11C מציעה את המרחב והפרטיות של בית גדול בהרבה, תוך מיקום בלב מנהטן התחתית.

אזור המגורים והאירוח רחב הידיים כולל חלונות גדולים הפונים מזרחה, תקרות קורות בגובה של כ-9'6" ורצפות אלון יפהפיות בדוגמת אדרה, היוצרים חלל מואר ומתוחכם למנוחה, עבודה מהבית או אירוח.

המטבח הפתוח, בעיצוב Piet Boon, אלגנטי ופונקציונלי כאחד, וכולל ארונות עץ אלון לבן בהתאמה אישית, משטחי שיש, אי מרווח ומערכת מלאה של מכשירי Bosch. המטבח נפתח באופן טבעי אל אזורי המגורים והאירוח, והופך את חיי היומיום ואת האירוח לקלים ונוחים.

חדר השינה הראשי המרווח מציע פרטיות מצוינת, חדר ארונות גדול וחדר רחצה יוקרתי צמוד מחופה שיש, הכולל כיור כפול, אמבט טבילה עמוקה ומקלחת נפרדת עם מחיצת זכוכית. חדר השינה השני מרווח אף הוא ויכול לשמש בנוחות כחדר שינה, חדר אורחים או משרד ביתי.

נוחויות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה, מיזוג מרכזי, שפע של שטחי אחסון ומחסן פרטי — פונקציונליות שלעתים קרובות קשה למצוא בדאונטאון מנהטן.

לדיירי 101 Wall עומד לרשותם מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים, לרבות שירות שוער/קונסיירז' 24 שעות ביממה, מרפסת גג מטופחת, חדר כושר, סאונה וחדר אדים, טרקלין דיירים, חדר משחקים ומדיה, חדר משחקים לילדים, מחסן אופניים ומחסנים פרטיים.

המיקום אידיאלי ליהנות מכל מה שיש למנהטן התחתית להציע. הנמל הדרומי של רחוב סאות' (South Street Seaport) וחוף איסט ריבר נמצאים במרחק צעדים ספורים, בעוד שוול סטריט, מסעדות, בתי קפה, חנויות, מעבורת NYC ממזח 11 וקווי רכבת תחתית רבים נמצאים כולם בהישג יד.

שילוב נדיר של מרחב, פרטיות, אור ומגורי קונדומיניום עם שירותים מלאים באחד הבניינים הייחודיים ביותר בדאונטאון מנהטן.

עמלות ופיקדונות הניתנים להחזר שיש לשלם בעת הגשת בקשה לקונדומיניום:

עמלת טיפול בבקשה – 550 דולר
עמלת בדיקת אשראי – 150 דולר לכל מבקש
פיקדון כניסה לדירה (ניתן להחזר) – 1,250 דולר
עמלת כניסה לדירה – 250 דולר
עמלת הגשה דיגיטלית – 65 דולר
עמלת בדיקת אשראי (לאדם) – 20 דולר
עמלת ניהול בקשה – 47 דולר
עמלת פתיחת בקשה – 145 דולר

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145