**Avantages du promoteur – Dernier appartement avec cette offre**
Le dispositif de réduction de taux 3-2-1 ramène le taux à environ 4 % et le paiement mensuel du capital et des intérêts à environ 4 902 $.
***Varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment du taux en vigueur à ce moment-là ; renseignez-vous pour plus de détails ; taux indiqué le 25/09/26***

**Appartement lumineux et moderne de 2 chambres au Bennett | Agencement ouvert, finitions haut de gamme | Balcon privatif**

Bienvenue dans l’appartement 406 du Bennett, une résidence magnifiquement conçue de 2 chambres et 2 salles de bains, qui offre un équilibre parfait entre élégance moderne et confort quotidien. Ce logement comprend un balcon privatif, un parquet en bois blond contrecollé et un agencement ouvert qui optimise l’espace et la lumière naturelle. Dotée d’une cuisine de chef, d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch dans l’appartement, ainsi que d’un accès à des prestations haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie raffiné au cœur d’Old Astoria.

L’agencement harmonieux crée une atmosphère lumineuse et accueillante, avec un espace salon-salle à manger soigneusement conçu qui s’ouvre naturellement sur la cuisine gastronomique. Équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une cuisinière Bertazzoni, d’un réfrigérateur Fulgor Milano et d’un lave-vaisselle Bosch, la cuisine associe des meubles élégants à des plans de travail en quartz, alliant style et fonctionnalité. La salle de bains aux allures de spa présente des finitions haut de gamme, des toilettes suspendues et une baignoire profonde, offrant un havre de sérénité. De grandes fenêtres baignent l’espace de lumière naturelle, tandis que de nombreux placards facilitent l’organisation.

Le Bennett est conçu pour offrir confort et commodité, avec une salle de fitness vitrée, une cour paisible et une terrasse sur le toit offrant des vues imprenables sur la skyline de Manhattan et le pont RFK. Pour les résidents motorisés, des places de parking privées couvertes et non couvertes sont disponibles, ainsi qu’un espace de rangement gratuit pour les vélos.

Situé sur le front de mer revitalisé d’Old Astoria, The Bennett se trouve à quelques minutes des lignes de métro N/W, de plusieurs lignes de bus et du ferry d’Astoria, offrant un accès facile à Manhattan et au-delà. Profitez de la scène locale animée avec, à proximité, le Socrates Sculpture Park, le musée Noguchi, Astoria Park, ainsi qu’une multitude de restaurants et cafés très appréciés, tous à quelques pas de votre porte.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Dossier de l’État de New York n° CD24-0279. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux dispositions du plan d’offre. Ce document publicitaire ne constitue ni une offre de vente ni une sollicitation d’offre d’achat à l’attention des résidents de toute juridiction dans laquelle les obligations d’enregistrement n’ont pas été remplies. Égalité d’accès au logement. Les images sont des représentations réalisées par un artiste et ne sont pas à l’échelle.

L’annonce présente des images libres de droits de l’immeuble.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.