$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « French »

Bienvenue au 705 Alden Court, une résidence magnifiquement modernisée offrant une merveilleuse combinaison de confort, de style et d’un mode de vie nécessitant peu d’entretien. Soigneusement améliorée grâce à d’importantes rénovations réalisées entre 2024 et 2026, cette maison est véritablement prête à accueillir son prochain propriétaire.

Le cœur de la maison est la cuisine entièrement refaite et rénovée, achevée en 2025. Conçue dans un souci d’esthétique et de fonctionnalité, elle comprend des armoires en bois véritable à fermeture amortie, des comptoirs en granit, une crédence en carrelage, un éclairage encastré et deux puits de lumière tubulaires qui baignent l’espace de lumière naturelle. L’ensemble d’électroménagers GE en acier inoxydable comprend un réfrigérateur à portes françaises, une cuisinière avec fonction de friture à air, cuisson par convection et fonction de nettoyage à la vapeur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle ultra-silencieux.

La maison offre des plafonds de 12 pieds, des revêtements de sol en vinyle de luxe et en carreaux de céramique, ainsi que des portes intérieures à six panneaux et des ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre. Une salle d’eau pratique se trouve dans la deuxième chambre, et un espace de rangement supplémentaire est accessible par une trappe de grenier escamotable. Les stores verticaux des fenêtres resteront dans la maison.

La suite parentale, avec salle de bains principale, a été magnifiquement rénovée en 2025 et comprend un espace dressing, un système d’organisation de placard et un deuxième puits de lumière tubulaire apportant davantage de lumière naturelle.

Les principales améliorations de la maison comprennent également un nouveau système de climatisation centrale et un nouveau système de traitement d’air installés en 2025, ainsi qu’un nouveau chauffe-eau installé en 2026. La maison est équipée d’un chauffage électrique avec commandes individuelles par pièce, et cinq thermostats programmables ont été installés en 2025 pour plus de confort et d’efficacité. La buanderie est facilitée par un lave-linge/sèche-linge LG sans évacuation de 2025. Nouveau panneau électrique installé en 2026.

À l’extérieur, profitez du patio privé, doté d’un store banne SunSetter télécommandé installé en 2024 — l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de l’ombre lors d’un après-midi ensoleillé. Garage avec ouvre-porte électrique. Sol du garage récemment peint.

La communauté propose deux piscines extérieures et une piscine intérieure, ainsi que des courts de tennis, du pickleball et de la pétanque. Des services de transport sont disponibles pour les courses et le centre pour aînés.

Informations sur la communauté et l’association des propriétaires

Les frais mensuels de l’association des propriétaires ne sont que de 289 $ et comprennent l’eau, le câble de base Optimum, Internet, Paramount, Starz/Encore, l’entretien paysager et le déneigement.

Les propriétaires sont responsables de l’électricité PSEG et des frais d’égout du comté de Suffolk, qui s’élèvent à environ 130 $ par trimestre.

Les taxes foncières annuelles sont d’environ 3 698 $, sans déduction STAR. Il n’existe actuellement aucune cotisation spéciale, ni aucune cotisation spéciale prévue, dans la section III. Historiquement, les cotisations spéciales ont été rares; la précédente concernait les toitures, qui ont été refaites il y a plusieurs années.

L’association des propriétaires est responsable de l’extérieur des bâtiments, à l’exception des gouttières, qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. Les propriétaires sont généralement responsables des intérieurs, bien que certains éléments, y compris certains problèmes de lutte antiparasitaire, puissent être pris en charge par l’intermédiaire du service d’entretien de la communauté.

MLS#‎	1054169
Détails	2 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 954 ft2, 89m2 Âge de l'annonce (DOM): 29 jours
Année de construction	1980
Frais d'entretien	$289
Taxes (par an)	$3,698
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « St. James »
	3.2 miles de la gare « Stony Brook »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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