$775,000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS# 1053698
Property Description « French »
Leggs Mill House est une demeure historique magnifiquement rénovée, offrant environ 2 280 pieds carrés d’espace de vie confortable et harmonieusement agencé, avec trois chambres, trois salles de bains complètes et un accès privé à l’Esopus Creek. Construite à l’origine vers 1800, cette remarquable maison allie à merveille le caractère historique soigneusement préservé au confort et à la facilité de la vie moderne — et n’est pas située en zone inondable. Dans les années 1920, la maison a été transformée en petit hôtel pour jeunes mariés, ajoutant un nouveau chapitre à son histoire fascinante.
Récemment rénovée jusqu’à la structure, la maison a été restaurée avec soin tout en conservant ses poutres d’origine, ses planchers et d’autres détails architecturaux qui rendent hommage à son passé remarquable. Une tour d’observation historique couronne la maison, offrant un aperçu intrigant de sa vie passée et la possibilité d’en rouvrir l’accès si un futur propriétaire souhaite la restaurer.
L’arrivée est impressionnante, avec une allée circulaire qui crée une entrée majestueuse vers la propriété. Franchi l’imposant portail d’entrée, le hall accueillant, doté d’un escalier central, dessert les principaux espaces de vie. D’un côté se trouve une salle à manger formelle avec un poêle à bois ; de l’autre, une cuisine pleine de charme et parfaitement aménagée, avec îlot central, banquettes sous les fenêtres, garde-manger et espace dédié au café et au thé.
Attenant à la cuisine, le spacieux salon est agrémenté d’une cheminée à bois et de portes-fenêtres françaises donnant sur la vaste terrasse arrière, construite en 2022. Ici, les soirées sont faites pour être passées en plein air — cocktails avec vue sur le ruisseau, dîner préparé au barbecue, ou simplement moments de détente pour profiter du cadre paisible. À proximité du salon se trouve un espace supplémentaire comprenant un coin salon confortable et un bureau aménagé, offrant une grande flexibilité pour travailler, recevoir des invités ou se consacrer à des activités créatives.
À l’étage, le plan soigneusement agencé propose deux espaces distincts dédiés aux chambres. La suite principale comprend une salle de bains attenante, un coin salon et un dressing, avec l’accès à la tour d’observation situé à cet endroit et offrant la possibilité de restaurer cet élément unique. À l’autre extrémité de l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète commune et une buanderie idéalement située.
Rénovée avec amour et une attention exceptionnelle portée au caractère comme au confort, Leggs Mill House offre la rare possibilité de posséder un morceau de l’histoire de la vallée de l’Hudson sans renoncer aux commodités de la vie contemporaine. Avec son accès au bord du ruisseau, ses magnifiques espaces extérieurs, ses détails architecturaux historiques et son plan remarquablement polyvalent, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Kingston, Woodstock et Saugerties, avec un accès facile aux restaurants, boutiques, lieux artistiques, sentiers de randonnée, sites de baignade, stations de ski et activités de plein air proposées toute l’année dans la région.
MLS#
1053698
Détails
3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, extérieur: 1.18 acres, Intérieur: 2280 ft2, 212m2 Âge de l'annonce (DOM): 32 jours
Année de construction
1800
Taxes (par an)
$11,957
Type de carburant
Électrique
Type de chauffage
Électrique
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Leggs Mill House est une demeure historique magnifiquement rénovée, offrant environ 2 280 pieds carrés d’espace de vie confortable et harmonieusement agencé, avec trois chambres, trois salles de bains complètes et un accès privé à l’Esopus Creek. Construite à l’origine vers 1800, cette remarquable maison allie à merveille le caractère historique soigneusement préservé au confort et à la facilité de la vie moderne — et n’est pas située en zone inondable. Dans les années 1920, la maison a été transformée en petit hôtel pour jeunes mariés, ajoutant un nouveau chapitre à son histoire fascinante.
Récemment rénovée jusqu’à la structure, la maison a été restaurée avec soin tout en conservant ses poutres d’origine, ses planchers et d’autres détails architecturaux qui rendent hommage à son passé remarquable. Une tour d’observation historique couronne la maison, offrant un aperçu intrigant de sa vie passée et la possibilité d’en rouvrir l’accès si un futur propriétaire souhaite la restaurer.
L’arrivée est impressionnante, avec une allée circulaire qui crée une entrée majestueuse vers la propriété. Franchi l’imposant portail d’entrée, le hall accueillant, doté d’un escalier central, dessert les principaux espaces de vie. D’un côté se trouve une salle à manger formelle avec un poêle à bois ; de l’autre, une cuisine pleine de charme et parfaitement aménagée, avec îlot central, banquettes sous les fenêtres, garde-manger et espace dédié au café et au thé.
Attenant à la cuisine, le spacieux salon est agrémenté d’une cheminée à bois et de portes-fenêtres françaises donnant sur la vaste terrasse arrière, construite en 2022. Ici, les soirées sont faites pour être passées en plein air — cocktails avec vue sur le ruisseau, dîner préparé au barbecue, ou simplement moments de détente pour profiter du cadre paisible. À proximité du salon se trouve un espace supplémentaire comprenant un coin salon confortable et un bureau aménagé, offrant une grande flexibilité pour travailler, recevoir des invités ou se consacrer à des activités créatives.
À l’étage, le plan soigneusement agencé propose deux espaces distincts dédiés aux chambres. La suite principale comprend une salle de bains attenante, un coin salon et un dressing, avec l’accès à la tour d’observation situé à cet endroit et offrant la possibilité de restaurer cet élément unique. À l’autre extrémité de l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète commune et une buanderie idéalement située.
Rénovée avec amour et une attention exceptionnelle portée au caractère comme au confort, Leggs Mill House offre la rare possibilité de posséder un morceau de l’histoire de la vallée de l’Hudson sans renoncer aux commodités de la vie contemporaine. Avec son accès au bord du ruisseau, ses magnifiques espaces extérieurs, ses détails architecturaux historiques et son plan remarquablement polyvalent, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Kingston, Woodstock et Saugerties, avec un accès facile aux restaurants, boutiques, lieux artistiques, sentiers de randonnée, sites de baignade, stations de ski et activités de plein air proposées toute l’année dans la région.
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