Superbe maison bifamiliale entièrement rénovée à Grasmere, à quelques minutes du pont Verrazzano et des accès autoroutiers. 2 553 pi² d’espace habitable hors sol, plus un niveau inférieur aménagé de 1 157 pi² selon une évaluation certifiée (les registres publics ne reflètent pas la superficie réellement mesurée). L’unité du propriétaire, spacieuse, comprend une cuisine flambant neuve avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, de grandes chambres, des salons et salles à manger formels agrémentés d’une magnifique cheminée en brique, ainsi qu’une salle de bains en marbre flambant neuve, inspirée d’un spa, avec pommeau de douche à effet pluie et jets corporels intégrés. Revêtement de sol en pierre travertin flambant neuf et éclairage encastré dans toute l’unité.

Unité du deuxième étage : appartement lumineux et rénové comprenant une cuisine flambant neuve avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, une salle de bains complète en marbre flambant neuve, des chambres et un espace de vie — idéal pour générer des revenus locatifs. Revêtement de sol en pierre travertin flambant neuf et éclairage encastré dans toute l’unité.

Niveau inférieur aménagé sur toute sa hauteur, avec entrée extérieure indépendante. Selon le plan d’étage dressé par l’évaluateur certifié : 1 157 pi² comprenant une salle de loisirs ainsi qu’un espace pour la chaudière et la buanderie. Raccordements de plomberie déjà installés. Idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle multimédia, un atelier ou du rangement supplémentaire.

Toiture flambant neuve
Cuisines sur mesure dans les deux unités, avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable
Salles de bains en marbre flambant neuves; salle de bains du premier étage inspirée d’un spa, avec pommeau de douche à effet pluie et jets corporels intégrés
Revêtement de sol en pierre travertin flambant neuf dans les deux unités
Élégante cheminée en brique dans l’unité principale
Éclairage encastré dans les deux unités
Installations électriques et plomberie mises à jour
Intérieur et extérieur fraîchement peints
Immense garage intégré pour deux voitures, avec accès direct depuis l’intérieur
Terrain surdimensionné de 6 300 pi²

Zonage R3-2 offrant un potentiel de développement et d’agrandissement dans le cadre du programme NYC City of Yes
Patio et cour arrière
Construction indépendante en brique et à ossature
Secteur résidentiel du boulevard Hylan, à quelques minutes du pont Verrazzano
Accès rapide à la Staten Island Expressway
À proximité des commerces, restaurants et transports en commun

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation