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Bienvenue dans la résidence 15A du 100 Vandam, où le caractère industriel du quartier historique de West SoHo rencontre une expression résolument moderne du luxe downtown.

Implanté dans le paysage urbain classé de Hudson Square, le 100 Vandam associe l’âme d’un entrepôt historique à un design contemporain soigneusement pensé. La résidence 15A, qui fait partie de la très convoitée Historic Collection de l’immeuble, est un remarquable duplex de trois chambres et trois salles de bains et demie, qui se distingue par ses détails architecturaux d’origine, ses intérieurs raffinés et ses trois vastes terrasses privées.

Dans toute la résidence, les poutres apparentes en bois et les spectaculaires fenêtres cintrées rendent hommage au patrimoine industriel de l’immeuble, apportant chaleur, texture et une profondeur historique rarement présentes dans les constructions neuves. Ces éléments d’origine s’opposent harmonieusement à des lignes architecturales épurées et à des finitions sophistiquées, créant des intérieurs à la fois intemporels et résolument contemporains.

Au cœur de la résidence, une cuisine sur mesure Poliform en orme blanchi est rehaussée par du marbre Bleu de Savoie aux veinures riches. Les appareils Gaggenau et Miele s’intègrent parfaitement aux meubles, permettant à la cuisine d’être aussi sculpturale que fonctionnelle.

Trois jardins biophiliques prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, créant une succession d’espaces intimes pour le café du matin, les après-midis paisibles et les réceptions en plein air, au-dessus de la ville. De vastes fenêtres encadrent le paysage du downtown environnant et, depuis certains points de vue, offrent des perspectives sur l’Hudson River.

Les espaces privés perpétuent l’importance accordée aux volumes et à une conception réfléchie, avec de généreux dressings et de nombreux rangements dans toute la résidence. Une buanderie dédiée offre un espace de rangement supplémentaire tout en dissimulant discrètement les fonctions du quotidien.

Au-delà de la résidence, le 100 Vandam propose une vaste collection d’équipements et de services conçus avec le même souci du détail. Les résidents bénéficient d’une salle de projection de qualité cinématographique, de salons élégants, d’une salle de loisirs dotée d’un comptoir de confiseries, ainsi que d’un spectaculaire hall à double hauteur, avec présence 24 heures sur 24. Un centre complet de remise en forme et de bien-être comprend des espaces dédiés au yoga, au Pilates et à la boxe.

À l’extérieur, la Hudson River Greenway se trouve à quelques pas et offre des kilomètres de promenades le long de l’eau pour marcher, courir ou faire du vélo. Les galeries, restaurants, boutiques et lieux culturels de SoHo, TriBeCa et Greenwich Village s’étendent dans toutes les directions, plaçant la résidence 15A au croisement de certains des quartiers les plus remarquables du downtown de Manhattan.

Nichée le long d’un charmant tronçon de trois pâtés de maisons de Vandam Street, la résidence 15A constitue une rare convergence entre l’architecture new-yorkaise historique, le design contemporain et la vie privée en plein air : une demeure d’une richesse exceptionnelle dans l’une des enclaves les plus dynamiques du downtown de Manhattan.

Merci de prévoir un préavis d’au moins 24 heures pour toute visite, la résidence étant actuellement occupée par un locataire.

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Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.