LE LOFT :
Découvrez le charme authentique de la vie en loft dans ce studio spacieux de 855 pieds carrés, où les volumes spectaculaires et un design réfléchi s’harmonisent parfaitement. Les plafonds vertigineux, les parquets en chêne, les fenêtres surdimensionnées et les détails architecturaux distinctifs créent un intérieur à la fois raffiné et accueillant. La cuisine ouverte et la salle de bains épurée portent la touche reconnaissable entre toutes de Philippe Starck, conciliant forme et fonctionnalité dans une esthétique moderne et élégante.

L’un des atouts uniques de cette résidence est sa situation au même étage que le « Starck Park », l’un des espaces communs les plus spectaculaires du 15 Broad, ce qui place cette extraordinaire oasis extérieure à quelques pas seulement de votre porte d’entrée.

En tant que premier niveau résidentiel de l’immeuble, le septième étage offre également un accès pratique depuis les six ascenseurs destinés aux résidents, tandis qu’aucun appartement résidentiel ne se trouve directement sous cette résidence.

De nombreux espaces de rangement, un éclairage moderne sur rails et un lave-linge/sèche-linge intégré complètent cette résidence en loft exceptionnellement spacieuse.

L’IMMEUBLE :
Le 15 Broad se trouve entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. L’immeuble a d’abord servi de siège social à J.P. Morgan depuis sa construction en 1914, avant d’être transformé en 2005 en copropriété de luxe de 382 unités, telle qu’elle existe aujourd’hui. La façade de l’immeuble est classée pour son importance historique, tandis que l’intérieur a été transformé par le designer de renommée mondiale Philippe Starck.

LES ÉQUIPEMENTS :
Le 15 Broad propose une liste exceptionnelle d’équipements, notamment : un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24; une salle de sport complète dotée d’équipements ultramodernes; une piscine de nage et un bain à remous; un studio de yoga, de danse et d’arts martiaux; un demi-terrain de basketball; un court de squash; une piste de bowling; des vestiaires pour hommes et pour femmes avec sauna; un salon/salle de réception; des tables de billard et de ping-pong; une salle d’étude; une salle de projection; une salle de jeux pour enfants; une salle d’étude; ainsi que le « Starck Park » du 7e étage, un parc sur toit paysager de 5 000 pieds carrés offrant des vues sensationnelles sur la Bourse de New York. Il comprend également un bassin réfléchissant, une cheminée, des tables à manger et des chaises longues, le tout idéal pour se détendre et recevoir.

LE QUARTIER :
Le 15 Broad Street est situé au cœur du quartier historique de Financial District, dans un secteur qui a fait l’objet d’une revitalisation complète. Le quartier devient rapidement un haut lieu du commerce de luxe, de l’excellence culinaire et du divertissement, et se révèle encore plus attrayant grâce à son accès pratique aux transports et à ses magnifiques parcs.

Avec l’arrivée toute récente d’un magasin Whole Foods dans le quartier et la présence d’Eataly à quelques pas, faire ses courses prend une toute nouvelle dimension. Le magnifique Brookfield Place se trouve à quelques minutes à pied et comprend Saks Fifth Avenue ainsi que plus de 100 enseignes, de Zara et Apple à Gucci et Burberry. Pour renforcer encore l’effervescence du quartier, Printemps, le légendaire grand magasin parisien, y apporte sa sélection raffinée de produits de luxe, de mode et d’art de vivre.

Le secteur regorge également de restaurants dirigés par des chefs célèbres et étoilés au guide Michelin. Des établissements emblématiques du quartier renforcent son attrait, tels que Delmonico’s et Capital Grille, sans oublier le charme de Stone Street. Le South Street Seaport se trouve à quelques instants seulement et propose d’excellents restaurants, un cinéma iPic ainsi qu’un magnifique front de mer.

REMARQUES :
- Des charges mensuelles supplémentaires de 255,00 $ sont en vigueur jusqu’en décembre 2026.
- Les taxes indiquées ne tiennent pas compte de l’abattement fiscal applicable aux coopératives et aux copropriétés.
- Les photos de l’annonce ont été aménagées virtuellement.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged