$2,693,000 - 250 South Street #41A, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

Property Description « French »

ONE MANHATTAN SQUARE OFFRE L’UNE DES DERNIÈRES EXONÉRATIONS FISCALES DE 20 ANS DISPONIBLES À NEW YORK

La résidence 41A est un appartement de deux chambres et deux salles de bains de 1 163 pieds carrés, doté d’une cuisine gastronomique ouverte avec bar à petit déjeuner. Cette vaste résidence d’angle est orientée nord-ouest et sud-ouest, offrant des vues sur le port de New York et un panorama dégagé sur la silhouette urbaine. Les intérieurs chaleureux et modernes prennent vie grâce à la célèbre équipe de Meyer Davis Studio. Cette résidence comprend de la pierre importée et des finitions sur mesure, un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, un parquet en chêne teinté de 5 pouces de largeur, une salle de bains principale avec meubles en bois sur mesure, murs carrelés en marbre et sols en mosaïque avec chauffage radiant, un lavabo encastré Wetstyle avec plan vasque en verre et robinetterie Dornbracht chromée polie, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge.

Extell, la première société de développement immobilier de New York, s’est associée à une équipe de talents de renommée mondiale pour créer une icône qui reflète la qualité, le choix et l’excellence qui distinguent les propriétés Extell : One Manhattan Square.

Idéalement située le long du front de mer du Lower East Side, cette impressionnante tour de verre de 800 pieds de haut propose des résidences en copropriété d’une à trois chambres, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve et la skyline, ainsi qu’un style de vie rehaussé par plus de 100 000 pieds carrés d’équipements intérieurs et extérieurs. One Manhattan Square représente l’opportunité la plus remarquable de vivre au bord de l’eau à Manhattan, avec l’une des dernières exonérations fiscales de 20 ans disponibles à New York.

Meyer Davis, le studio primé à l’origine d’hôtels de renommée mondiale, de résidences privées prestigieuses et de boutiques emblématiques, a conçu des résidences rivalisant avec les complexes hôteliers cinq étoiles. Chaque résidence a été méticuleusement pensée avec des agencements élégants, des finitions sur mesure et les vues les plus spectaculaires.

Les résidents peuvent profiter de plus de 100 000 pieds carrés d’équipements semblables à ceux d’un complexe hôtelier, répartis sur trois étages entiers de la tour et sur plus d’un acre de jardins extérieurs privés.

Tout s’épanouit dans le Lower East Side. Ce quartier en pleine transformation déborde d’énergie et se trouve à proximité de plusieurs sites emblématiques, notamment le South Street Seaport, le pont de Manhattan et l’East River Esplanade. One Manhattan Square a été conçu pour ceux qui veulent tout : des vues emblématiques, des jardins luxuriants, de magnifiques résidences et un ensemble inédit de services et d’équipements.

EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS COMPRENANT :
Cour privée pour véhicules
Portier et concierge disponibles 24 heures sur 24
Services haut de gamme comprenant la livraison des colis, le stockage réfrigéré, un service de pressing avec voiturier et le stockage gratuit des vélos
Hammam avec bassin d’eau froide
Piscine intérieure d’eau salée de 75 pieds
Bassin de baignade pour enfants
Salles de soins spa
Bain à remous
Sauna
Terrain de basketball grandeur nature
Piste de bowling à deux voies
Court de squash
Simulateur de golf
Salle de cinéma et espace de spectacle de 42 places
Bar et salon avec cave
Espace de coworking
Stockage et salle de dégustation de vins
Salle de cigares
Salon culinaire et cuisine de démonstration
Centre d’affaires
Salle de jeux
Salle de jeux intérieure pour enfants
Salle de musculation et salles de cardio ultramodernes
Studios séparés de spinning, yoga, Pilates et danse
Garage de stationnement sur place disponible
Spa pour animaux, blanchisserie et services de retouches
Espaces de stockage privés disponibles

Un acre d’équipements et de jardins extérieurs privés comprenant :
Sentier sinueux de sumacs
Jardin de bouleaux
Cours conviviales et pelouses de détente
Braseros
Grills et espace de restauration extérieurs
Jardin d’herbes aromatiques
Cabane dans les arbres
Aire de jeux pour enfants
Pavillon de thé
Tables de ping-pong extérieures
Practice de golf
Observatoire pour admirer les étoiles
Parcours canin couvert de 93 pieds

MLS#‎	1052598
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, Intérieur: 1163 ft2, 108m2 Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	2015
Taxes (par an)	$271
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Métro Subway	5 min du F

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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