ONE MANHATTAN SQUARE | RÉSIDENCE 35E
Spectaculaire condominium de luxe au 35ème étage avec vue sur la skyline et le fleuve East. Exonération fiscale jusqu'en 2039.
252 South Street, Résidence 35E, New York, NY 10002
Prix demandé : 1 350 000 $ | 1 chambre | 1 salle de bain | Environ 694 pieds carrés

Découvrez la vie à Manhattan à un niveau supérieur dans ce magnifique condominium d'une chambre situé à un étage élevé au célèbre One Manhattan Square. Située au 35ème étage, cette résidence lumineuse et spacieuse offre des vues panoramiques sur la skyline et le fleuve East, des expositions nord-est, des fenêtres surdimensionnées et des finitions modernes sophistiquées dans tout l'appartement.

Le plan soigneusement conçu comprend un généreux espace de vie et de salle à manger, une cuisine ouverte de chef avec un bar à petit-déjeuner en marbre, et un parquet en chêne gris à larges lames. Une abondante lumière naturelle remplit la résidence tout en encadrant d'impressionnantes vues sur la ville et le bord de l'eau.

Caractéristiques de la résidence
• Environ 694 pieds carrés
• Exposition nord-est
• Vues panoramiques sur la skyline et le fleuve East
• Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine ouverte de chef avec bar à petit-déjeuner en marbre
• Plans de travail en quartz blanc
• Armoires en bois foncé et en verre blanc
• Parquet en chêne gris à larges lames
• Lave-linge et sèche-linge dans l'unité

Salle de bains inspirée d'un spa
• Murs carrelés en marbre
• Sol en mosaïque avec chauffage par le sol
• Meuble-lavabo sur mesure
• Accessoires Dornbracht haut de gamme

Coûts mensuels d'entretien
• Charges communes : 836,55 $ par mois
• Taxes immobilières : 13,02 $ chaque mois
• Coûts totaux mensuels d'entretien ultra bas : 849,57 $

Tous les mètres carrés, taxes, charges communes et informations sur le bâtiment doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur et l'avocat de l'acheteur.
Plus de 100 000 pieds carrés d'équipements de luxe

Les résidents profitent d'une collection extraordinaire d'équipements de style resort conçus par Meyer Davis, incluant :
• Piscine intérieure de 75 pieds
• Centre de fitness à la pointe de la technologie
• Terrains de basket-ball et de squash
• Simulateur de golf
• Quinquennat de bowling
• Cinéma privé
• Studios de yoga et de méditation
• Spa, hammam, sauna et salles de soins

Condominium de luxe avec services complets
• Gardien 24 heures sur 24 et concierge
• Cour privée pour voitures
• Service de valet pour colis et stockage réfrigéré
• Stockage pour vélos
• Service de navette pour le bâtiment

Parc privé et style de vie en extérieur
One Manhattan Square dispose de plus d'un acre d'espace de parc privé paysagé conçu par West 8, incluant :
• Jardins de méditation
• Espaces de restauration en extérieur
• Foyers
• Aire pour chiens
• Aire de jeu pour enfants et cabane dans un arbre
• Putting green

Visites privées sur rendez-vous seulement, contactez BC Realty Group LLC, LIC, courtier en listing Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.