Superbe résidence d’angle de trois chambres avec vues panoramiques, rangements exceptionnels et rénovation signée par un designer

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PRÊTE À HABITER CIRCULATION FLUIDE

Bienvenue dans la résidence 13E du 860 UN Plaza : un appartement clé en main, baigné de soleil, comprenant trois chambres et trois salles de bains, au sein de l’une des coopératives avec services complets les plus prestigieuses de Manhattan. Il bénéficie d’une configuration très recherchée avec chambres séparées et de vastes vues panoramiques sur la ville à travers plus de 27 mètres de baies vitrées allant du sol au plafond.

Cette superbe résidence a fait l’objet d’une rénovation complète et méticuleuse en 2023, réalisée en collaboration avec un cabinet d’architecture intérieure primé. Axée sur le design, les rangements et le confort au quotidien, elle offre un intérieur moderne et sophistiqué qui préserve son charme classique.

Un élégant vestibule s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, créant un espace de réception impressionnant, sublimé par des vues dégagées et une cheminée sans conduit en travertin. Un parquet en chêne blanc à larges lames habille toute la résidence.

La cuisine avec coin repas et fenêtres est équipée d’appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur à vin et à boissons, ainsi que de luxueux plans de travail et d’une crédence en marbre Calacatta Gold. Cet espace raffiné est également extrêmement fonctionnel et peut accueillir une collection complète d’ustensiles et d’accessoires de cuisine grâce à ses nombreux placards.

Chacune des trois chambres de généreuses dimensions peut facilement accueillir un lit king size et dispose de luminaires au design affirmé, de nombreux rangements intégrés et de stores automatiques sur mesure. Les trois salles de bains complètes sont équipées d’élégants éléments Kohler, dont des toilettes intelligentes avec bidet intégré dans la salle de bains attenante à la suite parentale.

Un grand espace de stockage privatif dans l’immeuble est inclus sans frais supplémentaires. Un local à vélos dédié est également à la disposition des résidents gratuitement.

Les résidents des 860 et 870 United Nations Plaza bénéficient d’un vaste ensemble d’équipements communs, comprenant un centre de remise en forme récemment rénové avec une salle de Pilates dédiée et un reformer, deux vastes terrasses sur le toit offrant des vues à 360 degrés sur la ville, une bibliothèque/salle de conférence, ainsi que le Club 39, un salon réservé aux résidents avec billard, ping-pong, espaces détente et cuisine traiteur pouvant être réservée pour des événements privés. Les autres équipements comprennent un simulateur de golf, un service de nettoyage à sec sur place, un local à vélos, une salle de réception des colis ouverte sept jours sur sept avec espace réfrigéré, ainsi qu’un parking visiteurs gratuit. Plus de 40 employés à temps plein anticipent les moindres besoins des résidents dans cet immeuble offrant un service véritablement haut de gamme. L’immeuble accepte les animaux de compagnie.

Le 860 United Nations Plaza est l’un des immeubles financièrement les plus solides de New York ; les propriétaires ont bénéficié d’augmentations minimales des charges et n’ont jamais fait l’objet d’un appel de fonds, malgré d’importants travaux d’amélioration réalisés au cours des dernières décennies. Les charges mensuelles de 3 768,63 $ comprennent les taxes foncières. Une contribution mensuelle distincte de 704 $ couvre l’ensemble des services publics de la résidence, notamment l’électricité, le gaz, l’eau et l’assainissement, tandis que 59 $ couvrent le nettoyage des fenêtres extérieures. Le coût mensuel total, incluant les charges, les services publics et le nettoyage des fenêtres, s’élève à 4 531,63 $.

Le 860 UN Plaza bénéficie d’un emplacement idéal à Midtown East, dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques pâtés de maisons de certains des meilleurs restaurants et sites d’intérêt de Manhattan. Une aire de jeux pour enfants se trouve juste à côté de l’immeuble et un parc canin est idéalement situé de l’autre côté de la 49e Rue.

Financement jusqu’à 75 % autorisé. Taxe de cession de 3 % à la charge de l’acquéreur.

La résidence 13E offre une combinaison rare d’espace, d’intimité, de raffinement et de valeur au 860 United Nations Plaza. Une visite s’impose !

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!