Vie moderne à Brooklyn avec abattement fiscal + place de parking couverte attribuée par acte

Bienvenue au 175 Spencer Street, appartement 2F, un élégant condominium d’une chambre où design contemporain, abondante lumière naturelle et art de vivre brooklynien se conjuguent harmonieusement.

Construit en 2021 et offrant environ 705 pieds carrés, ce logement remarquablement aménagé propose la rare combinaison d’une construction moderne et d’une réelle valeur à long terme, grâce à un abattement fiscal 421a en vigueur jusqu’en 2036. Une place de parking couverte attribuée par acte est également disponible à l’achat séparément, offrant un niveau de confort exceptionnel.

À l’intérieur, les fenêtres allant du sol au plafond ainsi que les expositions dégagées au nord et à l’est baignent de lumière naturelle la vaste pièce de vie ouverte. Le plan soigneusement conçu permet de distinguer les espaces salon, salle à manger et télétravail tout en conservant une atmosphère aérée et harmonieuse.

La cuisine élégante et contemporaine constitue un véritable point fort, avec ses plans de travail et sa crédence en pierre Calacatta, ses meubles sur mesure et son électroménager haut de gamme Bosch et Liebherr. Les parquets en bois à lames larges et les plafonds en béton apparent confèrent à l’intérieur une esthétique raffinée, résolument moderne et typiquement brooklynienne.

La chambre offre un havre de paix, tandis que les nombreux espaces de rangement, une cave attribuée par acte et un lave-linge ainsi qu’un sèche-linge Bosch intégrés assurent un confort pratique au quotidien. Un thermostat Nest ajoute des fonctionnalités domotiques et un contrôle climatique toute l’année.

Points forts de l’appartement

Environ 706 pieds carrés
1 chambre
Abattement fiscal 421a jusqu’en 2036
Fenêtres allant du sol au plafond
Expositions nord et est
Parquets en bois à lames larges
Plafonds en béton apparent
Plans de travail et crédence de cuisine en pierre Calacatta
Meubles sur mesure
Électroménager Bosch et Liebherr
Lave-linge et sèche-linge Bosch intégrés
Thermostat Nest
Nombreux espaces de rangement
Cave attribuée par acte
Salle de bains avec baignoire spa

Équipements de l’immeuble

Les résidents bénéficient d’une terrasse sur le toit meublée avec barbecue, d’une salle de sport et d’un système d’interphone vidéo accessible par smartphone.

Une place de parking couverte attribuée par acte est disponible à l’achat séparément.

Un emplacement privilégié à Brooklyn

Situé au croisement de Bed-Stuy, Clinton Hill et Williamsburg, le 175 Spencer Street vous place à proximité immédiate de trois des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Passez un après-midi à Fort Greene Park, découvrez les restaurants, cafés et espaces créatifs réputés du quartier, ou explorez le Brooklyn Navy Yard en pleine transformation et sa collection croissante d’entreprises et de commodités.

Les transports sont tout aussi pratiques, avec la ligne G à la station Bedford-Nostrand, à seulement quelques rues, offrant un accès facile à l’ensemble de Brooklyn ainsi que des correspondances pratiques vers Manhattan et le Queens.

Avec son architecture contemporaine, ses intérieurs soigneusement conçus, son abattement fiscal jusqu’en 2036, son espace de rangement privatif, ses équipements exceptionnels et la possibilité d’acquérir une place de parking couverte attribuée par acte, l’appartement 2F constitue une occasion remarquable de devenir propriétaire d’un logement moderne à Brooklyn, dans l’un des quartiers les plus vivants et en pleine évolution de l’arrondissement.

La chambre et le salon sont présentés avec un aménagement virtuel.

Contactez l’agent Corcoran exclusif pour organiser une visite.

Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
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