Bienvenue au 895 Myrtle Avenue, appartement 4B, un exceptionnel penthouse en duplex de style loft, situé au cœur animé de Central Bedford-Stuyvesant.

Avec une hauteur sous plafond remarquable de 18 pieds, cette vaste résidence pleine de caractère allie confort moderne et charme classique. Elle propose une configuration soigneusement conçue comprenant deux salles de bains complètes, une grande terrasse privée couverte ainsi qu’un espace de rangement privatif dédié au sous-sol. Les équipements modernes haut de gamme comprennent un thermostat intelligent Nest, un chauffage radiant au sol écoénergétique dans tout l’appartement, des unités de climatisation murales et un chauffe-eau sans réservoir, le tout bénéficiant d’un avantageux abattement fiscal 421-A auquel il reste environ quatre ans.

L’intérieur se distingue par une circulation ouverte et intelligemment pensée. Le niveau inférieur offre un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées, agrémenté d’un meuble multimédia intégré sur mesure et d’un éclairage encastré à intensité variable. Attenante à l’espace de vie, la cuisine contemporaine est équipée de meubles haut de gamme, d’une cuisinière au gaz, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge privatif et d’un bar à déjeuner fonctionnel, idéal pour les repas quotidiens ou pour recevoir. Une salle de bains complète et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. L’escalier rustique en bois mène au loft privé de l’étage supérieur, qui peut accueillir confortablement un ensemble de chambre king-size. Il dispose de sa propre fenêtre surdimensionnée et d’une salle de bains complète, et s’ouvre directement sur une vaste terrasse dotée de pavés décoratifs en pierre et d’un ventilateur de plafond, menant à une grande terrasse ouverte. La configuration permet également d’ajouter une chambre supplémentaire, comme indiqué sur les plans alternatifs.

Situé dans un quartier en plein essor, le bien est entouré de nombreuses adresses locales prisées, notamment des restaurants et lieux de rencontre populaires tels que Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro et Bklyn Blend. Pour des déplacements faciles, la résidence se trouve à quelques pas de la station de métro Myrtle-Willoughby Avenues de la ligne G, offrant un accès rapide et fluide à l’ensemble de Brooklyn ainsi qu’à Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.