UNE RÉSIDENCE SUR TROIS NIVEAUX, LARGE DE 27 PIEDS, AVEC JARDIN PRIVÉ SUR LA CÉLÈBRE GREAT JONES STREET

À la remarquable rencontre de l’architecture historique new-yorkaise et du confort contemporain d’une maison de ville, cette extraordinaire maisonnette de NoHo offre environ 4 241 pieds carrés d’espace intérieur ainsi qu’un jardin privé de 304 pieds carrés.

Déployée sur trois vastes niveaux, la résidence comprend trois chambres reconnues comme telles, une quatrième pièce sur rue, des espaces modulables pour bureau et loisirs, quatre salles de bains complètes et deux toilettes, le tout au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois résidences, conçue par Morris Adjmi Architects.

Une entrée sur mesure s’ouvre sur un élégant vestibule et le très bien proportionné niveau principal de la résidence. La cuisine ouverte Boffi et la généreuse salle à manger donnent sur la spectaculaire grande pièce de réception et le jardin, à travers un mur de fenêtres de 23 pieds de haut. La lumière naturelle baigne ainsi la résidence et crée un saisissant lien visuel entre ses différents niveaux.

Conçue pour les passionnés de cuisine et les réceptions en toute simplicité, la cuisine est dotée de plans de travail raffinés en quartzite, d’un vaste îlot avec coin repas, d’armoires Boffi sur mesure et d’électroménagers Gaggenau entièrement intégrés, dont deux lave-vaisselle et un grand réfrigérateur à vin. Deux autres pièces à ce niveau offrent une remarquable polyvalence et peuvent servir de bureaux à domicile, de chambres d’amis, de bureau d’étude, de salle de jeux ou de salle de sport privée. Une salle de bains complète et des toilettes complètent ce niveau.

Un escalier sculptural en porte-à-faux descend vers l’immense grande pièce de réception, un espace spectaculaire dédié aux réceptions, avec un sol chauffant en dalles de granit noir, un bar avec évier, des toilettes et suffisamment d’espace pour aménager plusieurs coins salon et espaces de rassemblement. Une paroi vitrée s’ouvre directement sur le jardin paysager privé, qui offre plus de 300 pieds carrés pour les repas en plein air, les grillades et les réceptions au cœur du centre-ville de Manhattan.

Le niveau supérieur s’organise autour d’une paisible suite principale avec coin salon séparé, balcon privé, vaste dressing et salle de bains évoquant un spa. Celle-ci comprend deux vasques Boffi sur mesure, une douche à vapeur iTempo à l’italienne et une baignoire autoportante Zuma de 72 pouces.

Les deux chambres secondaires spacieuses disposent chacune de généreux placards et d’une salle de bains attenante aux finitions en marbre Calacatta et au sol chauffant par rayonnement. Un coin salon avec fenêtre et une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge de taille standard, avec évacuation extérieure, complètent l’étage des chambres.

Dans toute la résidence, les éléments de loft soigneusement préservés — notamment la brique apparente et les poutres métalliques d’origine — s’harmonisent avec un parquet en chêne européen de 10 pouces de large, des plafonds en chêne, des armoires et vasques Boffi, des robinetteries de salle de bains Vola, de la quincaillerie Valli & Valli, un éclairage encastré sur mesure commandé par des interrupteurs Lutron et un système central sophistiqué de chauffage et de climatisation à neuf zones. Un espace de rangement privé est inclus.

Construit à l’origine en 1890 comme immeuble associant commerces et lofts, le 41 Great Jones Street a été transformé par Morris Adjmi Architects en une remarquable copropriété de charme ne comptant que trois résidences distinctives. Sa façade néo-Renaissance a été restaurée avec le plus grand soin, notamment ses colonnes en fonte et ses coursives d’escalier de secours en fer forgé. Des éléments disparus au fil du temps — dont la vitrine d’origine en bois et en verre et la corniche métallique — ont été recréés à partir de photographies d’archives.

Great Jones Street est l’une des adresses les plus emblématiques et recherchées du centre-ville de Manhattan. Longue de seulement deux pâtés de maisons, entre Broadway et Bowery, la rue est depuis longtemps liée à l’histoire artistique de New York. Andy Warhol y possédait un immeuble, Jean-Michel Basquiat y a vécu et créé certaines de ses œuvres les plus importantes, et une partie de la rue porte désormais officiellement le nom de Jean-Michel Basquiat Way.

Située au carrefour de NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village et de l’East Village, la résidence est entourée de certains des restaurants, galeries, boutiques, théâtres et lieux culturels les plus réputés de Manhattan.

Bien plus qu’un loft, c’est un joyau aux dimensions d’une maison de ville, niché au cœur du centre-ville de Manhattan.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.