La Résidence A au 22 Bond est un duplex remarquable qui capture parfaitement la philosophie de conception méticuleuse et de luxe discret du bâtiment. Deux ascenseurs privés s’ouvrent sur un vaste espace de vie à double hauteur qui se sent à la fois grand et accueillant, conçu par les architectes BKSK comme un volume serein semblable à une galerie spécifiquement conçu pour afficher et protéger de l’art surdimensionné. Un escalier sculptural aérien est suspendu dans cette pièce baignée de lumière, qui offre des expositions ouvertes au nord et au sud.

Le design dirigé par BKSK se poursuit avec des contrastes réfléchis : des espaces secondaires comme le chic cabinet de toilette sont découpés dans le cœur du bâtiment et rendus en volumes noir encre, accentuant la sensation de lumière et d’espace ailleurs. La maison se définit par des détails exquis, comprenant un parquet en chêne européen et un travail du bois sur mesure partout. À côté de la principale salle de vie, la cuisine Smallbone est à la fois belle et hautement fonctionnelle, équipée d’appareils Gaggenau, de deux réfrigérateurs à vin, d’un abondant espace de rangement et d’un espace pour des sièges décontractés ainsi qu’une salle à manger formelle qui peut accueillir dix personnes ou plus. Deux suites de chambres bien aménagées, chacune avec une vue tranquille sur le jardin, complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie.

En haut de l’impressionnant escalier, la suite principale offre un refuge serein avec son propre mur de fenêtres et une luxueuse salle de bain en marbre avec une baignoire profonde, une douche en verre surdimensionnée et des doubles vasques.

Le 22 Bond Street lui-même est un sanctuaire boutique, situé derrière une façade distinctive en acier corten. Avec seulement six résidences, il offre une expérience de bâtiment en tant qu’art soigneusement organisée, complétée par des installations artistiques originales et un jardin luxuriant (actuellement en construction). Ce bâtiment distinctif est idéalement situé au cœur de NoHo, à quelques pas des meilleures attractions de SoHo, NoLita, Greenwich Village et Washington Square Park, avec un accès facile à plusieurs lignes de métro.

Veuillez noter qu'il y a un locataire en place jusqu'en 12/2026 payant 29,500 $/mois.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m