NOUVEAU POSITIONNEMENT! PREMIÈRE MISE EN VENTE! VENDEUR MOTIVÉ, OFFRES SÉRIEUSES BIENVENUES!

Spacieuse maison en brique légale de trois logements, sise sur un terrain surdimensionné de 30 × 161,25 pi, offrant environ 3 580 pi² d’espace habitable au-dessus du sol, en plus d’un sous-sol entièrement aménagé.

Cette propriété distinctive propose un aménagement polyvalent, idéal pour une famille multigénérationnelle ou un investissement. La spacieuse résidence à niveaux décalés du propriétaire comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains, de généreuses aires de vie et un accès direct au sous-sol entièrement aménagé, à la cour arrière et au garage.

Deux logements supplémentaires comprennent un appartement à l’étage de 3 chambres et 2 salles de bains avec balcon, ainsi qu’un appartement au rez-de-chaussée à niveaux décalés de 2 chambres, avec entrées séparées. Les deux logements locatifs sont occupés par des locataires au mois, sans bail en vigueur.

Parmi les autres atouts : un porche avant, une cour arrière privée, un espace de rangement et une vaste allée privée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.

Emplacement pratique à proximité des lignes de métro B et Q, des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités du quartier.

Une occasion remarquable d’acquérir une vaste propriété multifamiliale offrant des options d’habitation flexibles, un potentiel de revenus locatifs et des possibilités d’investissement à long terme. LES PROPRIÉTÉS DE CETTE TAILLE ET DE CETTE POLYVALENCE SONT RARES À SHEEPSHEAD BAY!

NEWLY REPOSITIONED! FIRST TIME ON THE MARKET! MOTIVATED SELLER WELCOMES SERIOUS OFFERS!



Spacious legal 3-family brick home situated on an oversized 30 × 161.25 lot, offering approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space plus a fully finished basement.



This distinctive property features a versatile layout, ideal for multi-generational living or investment. The spacious owner's split-level residence offers 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, generous living areas, and direct access to the fully finished basement, backyard, and garage.



Two additional residential units include a 3-bedroom, 2-bathroom upper apartment with a balcony and a 2-bedroom split-level first-floor apartment with separate entrances. Both rental units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional highlights include a front porch, private backyard, storage room, and an expansive private driveway with ample parking space for up to 7 vehicles.



Conveniently located near the B and Q trains, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



An outstanding opportunity to own a substantial multi-family property offering flexible living arrangements, rental income potential, and long-term investment possibilities. OPPORTUNITIES OF THIS SIZE AND VERSATILITY DON'T COME ALONG OFTEN IN SHEEPSHEAD BAY!